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La Cumbre, San Carlos de Bariloche

USD 87.075

Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

USD 87.075

  • Departamento

  • 40 m² Cubierta

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Frente

  • Noroeste

  • Apto profesi.

LAWEN Departamento con vista a la plaza 1L – UF18 La Cumbre Bariloche

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1L UF18

Proyecto LAWEN | Edificio Pasaje Gutiérrez | Primer piso | Vista plaza

Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el primer piso del Edificio Pasaje Gutiérrez, dentro del Proyecto LAWEN, un desarrollo inmobiliario moderno que se distingue por su calidad constructiva, diseño funcional y criterios de eficiencia energética y sustentabilidad.

La unidad cuenta con una superficie total de 40,50 m2 y ofrece una vista abierta hacia la plaza, brindando luminosidad natural, visuales despejadas y un entorno agradable. El ambiente único es amplio y bien proporcionado, permitiendo una cómoda sectorización del área de estar, comedor y dormitorio, con un excelente aprovechamiento del espacio.

Por su metraje y orientación, resulta una opción ideal tanto para vivienda permanente, alquiler turístico como para uso profesional, combinando confort, funcionalidad y una muy buena proyección de valor.

Superficie total: 40,50 m2

Vista: Plaza

Condiciones comerciales

Valor por m2: USD 2.150

Valor total: USD 87.075

Entrega 30%: USD 26.122

Saldo: USD 60.952

Financiación: 36 cuotas de USD 1.693

Características del departamento

Ambiente único amplio y luminoso

Cocina integrada

Baño completo

Pisos de porcelanato y/o cerámica rectificada de primera calidad

Revestimientos de calidad en cocina y baño

Aberturas de PVC hechas a medida con vidrios termo panel, con excelente aislamiento térmico y acústico

Puerta de ingreso en chapa inyectada

Pintura interior al látex lavable

Amoblamientos y equipamiento

Bajo mesada de melamina con diseño a medida

Placard con frente e interior en melamina de primera calidad

Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno visor

Bacha de acero inoxidable Johnson

Grifería FV o similar

Sanitarios Ferrum o similar

Instalación preparada para lavarropas

Calefacción central por radiadores, con control de temperatura individual por unidad

Características generales del edificio

Estructura íntegramente realizada en hormigón armado

Muros con sistema Retak y excelente aislación térmica

Techos con paneles aislantes con núcleo de poliuretano

Revestimientos exteriores con aislación térmica

Ascensores de última generación con revestimiento en acero inoxidable

Accesos con cerraduras inteligentes

Sistema de cámaras de seguridad

Paneles solares y sistemas de optimización energética

Recuperación de aguas pluviales e iluminación solar en espacios comunes

Información adicional

Unidad apta vivienda permanente, alquiler turístico y uso profesional. Monoambiente con vista a la plaza, amplio y luminoso, ideal para quienes buscan confort y una inversión segura dentro del Proyecto LAWEN.



(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Ubicación

San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NO

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 87.075

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Total: 40 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Jardín
  • Agua corriente
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1806194

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