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Pasaje Gutiérrez

USD 66.150

Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

USD 66.150

  • Departamento

  • 29 m² Cubierta

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Frente

  • Noroeste

  • Apto profesi.

LAWEN Departamento con vista al lago 1K – UF-17 La Cumbre Bariloche

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1K UF-17

Proyecto LAWEN | Edificio Pasaje Gutiérrez | Primer piso | Vista lago

Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el primer piso del Edificio Pasaje Gutiérrez, dentro del Proyecto LAWEN, un desarrollo inmobiliario moderno que combina calidad constructiva, diseño eficiente y criterios de sustentabilidad.

La unidad cuenta con una superficie total de 29,40 m2 y se destaca por su vista abierta al lago, un diferencial poco habitual en esta tipología. El ambiente único está diseñado para optimizar cada metro cuadrado, permitiendo una correcta organización del espacio de estar, comedor y dormitorio, con muy buen ingreso de luz natural y visuales abiertas.

Por sus características, se trata de una opción ideal para alquiler turístico, uso profesional o primera vivienda, con una excelente relación entre valor, ubicación y vistas.

Superficie

Superficie total: 29,40 m2

Vista: Lago

Condiciones comerciales

Valor por m2: USD 2.250

Valor total: USD 66.150

Entrega 30%: USD 19.845

Saldo: USD 46.305

Financiación: 36 cuotas de USD 1.286

Características del departamento

Ambiente único funcional y luminoso

Cocina integrada

Baño completo

Pisos de porcelanato y/o cerámica rectificada de primera calidad

Revestimientos de calidad en cocina y baño

Aberturas de PVC a medida con vidrios termo panel, con excelente aislamiento térmico y acústico

Puerta de ingreso en chapa inyectada

Pintura interior al látex lavable

Amoblamientos y equipamiento

Bajo mesada de melamina con diseño a medida

Placard con frente e interior en melamina de primera calidad

Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno visor

Bacha de acero inoxidable Johnson

Grifería FV o similar

Sanitarios Ferrum o similar

Instalación preparada para lavarropas

Calefacción central por radiadores, con control de temperatura individual por unidad

Características generales del edificio

Estructura íntegramente realizada en hormigón armado

Muros con sistema Retak y excelente aislación térmica

Techos con paneles aislantes con núcleo de poliuretano

Revestimientos exteriores con aislación térmica

Ascensores de última generación con revestimiento en acero inoxidable

Accesos con cerraduras inteligentes

Sistema de cámaras de seguridad

Paneles solares y sistemas de optimización energética

Recuperación de aguas pluviales e iluminación solar en espacios comunes

Información adicional

Unidad apta vivienda permanente, alquiler turístico y uso profesional. Monoambiente con vista al lago, funcional y eficiente, ideal para inversión o uso personal dentro de un proyecto moderno y de alta calidad constructiva.



(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Ubicación

San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NO

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 66.150

  • Sup. Cubierta: 29 m2

  • Sup. Total: 29 m2

  • Baño
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1806159

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