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Departamento
Departamento
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3 dormitorios
3 dorm.
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21 años
21 años
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2 baños
2 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Excelente
Excelente
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Contra Frente
Contra Frente
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Este
Este
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Apto profesi.
Apto profesi.
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Per. mascota
Per. mascota
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO APTO PROF. CON CONSULTORIO SEPARADO, TERRAZA 111 m2
Departamento de 355 m² TOTALES - SUP. CUBIERTA 108 m2. MÁS gran TERRAZA PROPIA Y EXCLUSIVA DE 217 m2. más QUINCHO de 30 m2. con parrilla, horno empotrado, aire acondicionado y mesa de pool en la terraza del propio departamento.
COCHERA FIJA CUBIERTA en planta baja con ingreso a nivel desde la calle. Control de acceso y monitoreo 24 hs.
Este departamento cuenta con seis bauleras.
Se trata de dos departamentos unificados de modo que en el de menor superficie se diseñó una suite que se puede adaptar como consultorio u oficina con entrada independiente.
- Master Suite con vestidor, interiores equipados con accesorios y baño completo
- Ventanales en PVC con doble vidriado hermético (DVH)
- Todos los ventanales con sistema de cortinas Roller
- Pisos de Patagonia Floring en todos los ambientes y pasillos
- baños con mesadas de mármol y grifería de calidad
- herrajes completos de moderno diseño y seguridad
- aire acondicionado split en estar comedor y suite
- calefacción y agua sanitaria por caldera individual a Gas Natural regulable desde cada ambiente
Se trata de un departamento en una planta, como si se tratara de un PH, con un estilo propio, moderno, dentro de un edificio “Premium” por su construcción (....) y por su ubicación en Barrio de Saavedra, a una cuadra de Av. Cabildo y Metrobus y cerca de supermercados, bancos, centros de salud, bibliotecas, centros culturales, deportivos y todo tipo de comercios.-
Su ubicación está en un lugar privilegiado, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.-
EDIFICIO:
TERRAZAS & BALCONES Propiedades - Lun a Vie de 11 a 19 Hs. - Sab 10 a 13 Hs.
Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo los reales del respectivo titulo y plano de esta propiedad - CUCICBA. 5209
+++ ELIMINACIÓN DE GASTOS DE COMPRA-VENTA:
Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (I.T.I.). A partir del 8 de Julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como Personas Humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en Argentina.
IMPUESTO de SELLOS: Graba con el 1,5% a cada parte, Vendedora y Compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en Pesos.
Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (GCBA.) en la Ciudad de Buenos Aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda
Carlos Campagnoli - Martillero Público - CUCICBA 5209
Ubicación
Saavedra, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 21
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
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Tipo de Balcón: Terraza
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Tipo de Piso: Parquet
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Expensas: $ 188.000
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Apto Profesional
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Propiedad ocupada
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Apto Crédito
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 460.000
Superficie
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Sup. Descubierta: 111 m2
Ambientes del departamento
- Cocina
- Comedor
- Escritorio
- Hall
- Living
- Palier
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Muebles de cocina
- Solarium
Servicios del departamento
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
- Vigilancia
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 11
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Deptos. por Piso: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Tipo Frente: Ladrillo
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Estado Edificio: Excelente
Servicios del edificio
- Gas natural
- Vigilancia
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Acceso para personas con movilidad reducida
Código de aviso: 5MHK_133
Terrazas & Balcones
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