VENTA DEPARTAMENTO EN DUPLEX 4 AMBIENTES -PISO ALTO - BALCON-...

VENTA DEPARTAMENTO EN DUPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA-BALCON- LAVADERO-PISO ALTO-BAULERA
PRIMERA PLANTA
• LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA (4,21 x 8,53 )
• TOILETE (1,28 x 1,47 )
• LAVADERO (2,12 x 2,18)
• BALCON (5,60 x 1,50)

PLANTA SUPERIOR

• HABITACION PRINCIPAL (4,01 x 2,88 )
• 2° HABITACION (2,67 x 3,77)
• 3° HABITACION (2,84 x 2,97)
• ANTE BAÑO (1,30 x 1,12)
• BAÑO COMPLETO ( 3,10 x 1,08)
• PASILLO DE DISTRIBUCION (2,46 x 1,40)

Departamento en piso 7 y 8 contrafrente , excelente vista abierta con un amplio balcon corrido.
Climatizacion: Aire frio/calor en todas las habitaciones y en el living comedor– Estufa a gas en 3° habitaciony living comedor
Lavadero aparte, con conexión para lavarropas y pileta.
Cocina con Spar y horno eléctrico.
Sobre Av. San Isidro Labrador , av. con boulevard, a 100 metros de Cabildo, muy buena conectividad y oferta gastronomica y multiples rubros comerciales.
Saavedra
Su origen se debe al fundador don Florencio Núñez, quien estableció el nuevo pueblo en las tierras que fueran de don Luis María Saavedra. Por decreto del 26 de octubre de 1889, se autorizó la construcción de la estación de ese nombre. Se inauguró el 1 de febrero de 1891, recordando al dueño de la enorme estancia cuyo casco es en la actualidad la sede del Museo Histórico, "Brigadier General Cornelio Saavedra".
• Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194
• Datos útiles
Barrio: Saavedra
Comuna: Comuna 12
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Comisaría Vecinal: 12A
Distrito Escolar: Distrito Escolar X
Código Postal: 1429


Límites:
Avenida Cabildo, Avenida Gral. Paz (deslinde Capital-Provincia), Avenida De los Constituyentes, Avenida Gral. Paz (calle de servicio), Crisólogo Larralde, Galván, Núñez, Zapiola, Crisólogo Larralde.

Comuna 12
Superficie (en km2): 5,6
Densidad (habitantes/km2): 8.742,1
Población Total: 48.956
Mujeres: 26.380 Varones: 22.576
Fuente: DGESC, en base a datos censales, año 2001.
Aniversario: 27 de abril
Historia:
Su origen es como vimos, común con el del barrio de Núñez, asociándose ambos en la figura de su fundador don Florencio Núñez, quien estableció el nuevo pueblo en las tierras que fueran de don Luis María Saavedra. Por decreto del 26 de octubre de 1889, se autorizó la construcción de la estación de ese nombre. La misma se inauguró el 1º de febrero de 1891, recordando con su denominación al dueño de la enorme estancia cuyo casco es en la actualidad la sede del Museo Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, "Brigadier General Cornelio Saavedra".

AVISO LEGAL
? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.

? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.

? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
LEY N° 5.115
NO Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592