Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, 38m2, con balcón, Plaza 3700, Saavedra

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Plaza 3700

USD 98.000

Venta en Saavedra, Capital Federal

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USD 98.000

Departamento

Departamento
38 m² Cubierta

38 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Bueno

Bueno
Frente

Frente

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PISO 6 AL FRENTE , SAAVEDRA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PISO 6 AL FRENTE - ENTREGA AGOSTO 2026

El edificio combina una arquitectura contemporánea y atemporal, con unidades para todas las necesidades de la vida moderna. Su estudiado diseño garantiza el asoleamiento y la ventilación, combinándolo con una funcionalidad excepcional.

Saavedra, un barrio que fusiona tradición con modernidad y energía con calma. Sus características tradicionales se entrelazan con la nueva arquitectura, mientras la proximidad a la naturaleza le confiere un aire fresco y contemporáneo. A pocos minutos de las zonas de esparcimiento tanto de la Ciudad de Buenos Aires como de la zona norte de la Provincia, Saavedra te envuelve con sus principales centros comerciales y una oferta gastronómica incomparable.

Este dinámico vecindario, caracterizado por su estilo barrial y ritmo pausado, también se encuentra en pleno desarrollo empresarial, convirtiéndolo en un lugar excepcional para vivir y trabajar. Su ubicación estratégica lo conecta con el corazón de la Ciudad de Buenos Aires y los principales accesos a través de la línea de tren Mitre, la Autopista Panamericana y la General Paz, ofreciéndote una conectividad inigualable.

Saavedra no solo te brinda conveniencia, sino también la belleza de dos espacios verdes emblemáticos de la ciudad. Rodeado por los vibrantes barrios de Nuñez, Coghlan y Villa Urquiza, ofrecen una cercanía a suspolos gastronómicos y centros comerciales a cielo abierto. Te enamorarás tanto de tu barrio como de tu nuevo hogar.

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Paredes enlucidas en yeso, enduídas y pintadas al látex

Cielorrasos aplicados y/o armados en yeso, pintado al látex

Puertas en madera, marco de chapa, doble contacto

Herrajes de primera calidad de moderno diseño

Pisos y revestimientos de baño y cocina en porcelanato de primera marca y calidad

Zócalos de Madera o MDF foliados

Aberturas de PVC y/o Aluminio (a definir) con doble vidriado hermético (DVH)

Frentes integrales de placard con dos hojas corredizas y/o marco con puertas de abrir s/corresponda

Preinstalación para Aire Acondicionado en todos los ambientes

Boca de Telefonía y TV en todos los ambientes

Griferías monocomando de primera marca y calidad con cierre cerámico (FV Arizona o similar)

Sanitarios de primera marca y calidad (FERRUM línea Bari o similar)

Mesadas de baños en mármol natural tono a definir con bachas de apoyar de moderno diseño

Muebles bajo mesada y alacenas de moderno y funcional diseño sobre banquina

Mesadas de cocinas en granito

Piletas de cocina dobles, de acero inoxidable marca Johnson o similar

Horno y anafe de empotrar en acero inoxidable (eléctricos)

Instalación para futura conexión de lavarropas y/o lavavajillas en cada unidad

Estructura resistente de hormigón armado

Mampostería de alto poder aislante en ladrillos huecos cerámicos y/o bloques tipo retak

Instalación Sanitaria por termofusión, tipo Acquasystem o similar

Instalación Eléctrica con multiplicidad de circuitos y protecciones conforme normativa

Sectores comunes de alta calidad y terminaciones

Agua caliente central, por termotanque comercial de alta recuperación

Bicicletero

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se
exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894

(C18)

Ubicación

Saavedra, Capital Federal