Excelente oportunidad - Dúplex de 2 amb en Retiro

Departamento de 2 ambientes, en piso alto con balcón al contrafrente y cocina independiente.

UBICACIÓN:

- Sobre Av. 9 de Julio (Metrobús)
- A 50 mts de Av. Santa Fe
- A 200 mts de Plaza San Martín / Estación de Subte Línea C
- A 400 mts de Av. Libertador
- A 500 mts del Teatro Colón
- A 600 mts de Terminal de Trenes de Retiro
- A 700 mts de zona de teatros (Av. Corrientes)
- A 800 mts de Puerto Madero
- Próximo a tiendas, restaurantes, teatros, hoteles, oficinas, y medios de transporte

METRAJE:
- 38m2 cubiertos
- 41m2 totales

DEPARTAMENTO:
- Departamento de 2 ambientes
- Ubicado en piso 13 (no es último piso)
- Balcón al contrafrente. Pulmón abierto. Muy luminoso. Orientación este (sol por las mañanas)
- Emplazados en la segunda Torre del edificio
- Recibidor
- Living comedor con salida a balcón.
- Cocina independiente. Muebles bajo mesada. Ventana al exterior. Anafe eléctrico (el edificio tiene gas)
- Dormitorio en suite. Baño completo con ducha. Aire acondicionado frío / calor. Ventana al exterior.
- Espacios de guardado
- Agua caliente central
- Apto alquiler temporal

EDIFICIO:
- Edificio de 2 torres
- Cada torre: 14 pisos
- Ascensores: 3 (dos para torre delantera / uno para torre trasera)
- Entre 4 y 7 departamentos por piso
- Conexión interna entre ambas torres
- Tótem de seguridad
- Encargado sin vivienda


Expensas: $ 175.000
Precio: USD 79.000


Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924

*LL*
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924