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Güemes 3100

USD 282.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $500.000 expensas

USD 282.000

+ $500.000 expensas

  • Departamento

  • 121 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 63 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Excelente

  • Frente

  • Este

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA

Corredor Responsable: Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 -
Contacto: Hernán Luque
OPORTUNIDAD

Elegancia, amplitud y confort en el corazón de Recoleta

Descubrí este exclusivo departamento semipiso de 5 ambientes con dependencia que combina el estilo clásico con toques de modernidad y gran calidad constructiva. Con 121 m² totales, ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos, ideales para una familia de 4 o 5 integrantes que busca comodidad, privacidad y una ubicación inmejorable.

El living-comedor y el comedor principal se destacan por su amplitud y por los grandes ventanales con balcones franceses al frente, que inundan de luz los ambientes. Ambos espacios pueden funcionar integrados o totalmente independientes, gracias a una puerta corrediza que permite sectorizarlos según la ocasión. El living además cuenta con aire acondicionado.

Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado, aportando calidez y elegancia.

El departamento cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados y muy buena luz natural. El dormitorio principal cuenta además con aire acondicionado y tiene también un amplio ventanal con balcón francés y placard espejado.

Dispone de un baño principal completo, un toilette de recepción totalmente actualizado, y una dependencia de servicio con su propio baño. Además cuenta con baulera propia en el edificio.

La cocina y el espacio de desayuno diario fueron recientemente renovados, con pisos nuevos, excelente iluminación, y gran capacidad de guardado. Además, el departamento cuenta con lavadero independiente, espacio de guardado adicional en el hall de entrada, y doble entrada (principal y de servicio).

Entre sus características destacadas:

Calefacción central y agua caliente central.

Aires acondicionados frío/calor.

Entrada principal y de servicio.

Doble ingreso desde el edificio (entrada principal y de servicio).

Solo dos departamentos por piso, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.

Encargado permanente.

Expensas: $498.000 (noviembre 2025).

*opción de compra amoblado tal cual se ve en las fotos


Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, a pasos de Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz y del Alto Palermo Shopping, rodeado de cafés, restaurantes, colegios, comercios, centros de atención medica y una amplia red de transporte público (colectivos y subte D).

Este departamento es ideal para familias que valoran amplitud, luz natural, tranquilidad y la ubicación, sin resignar el encanto clásico ni la calidad constructiva de las propiedades de época bien mantenidas.

Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas más exclusivas y conectadas de la ciudad.

Esta oportunidad de encontrar una propiedad con estas características y tan bien mantenida y a valor de mercado no se presenta todos los días!

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 63

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 500.000

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 282.000

  • Sup. Cubierta: 121 m2

  • Sup. Total: 121 m2

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.172.29.34.V2

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