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85

1

Güemes 2900

USD 208.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $235.000 expensas

USD 208.000

+ $235.000 expensas

  • Departamento

  • 80,82 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 56 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Muy Bueno

  • Frente

  • Noreste

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB RECOLETA C/ COCHERA

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nicolas Cherro
DESCRIPCIÓN GENERAL - Güemes 2966
Departamento de cuatro ambientes con AMPLIO BALCÓN al frente en Recoleta, muy LUMINOSO con COCHERA OPCIONAL.

APTO CREDITO!

Atención: La COCHERA esta ubicada a una cuadra de la propiedad, con escritura independiente. Valor usd 18.000.

Ver video en siguiente link

https: youtu.be/vNEmY7DPsYw

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• Cochera NO incluida en el valor.
• Expensas ordinarias: $235.000
• Superficie total: 87,55 m²
• Superficie cubierta: 80,82 m²
• Superficie semi cubierta:1,62 m²
• Superficie descubierta: 5,11 m²
• Disposición: Frente
• Piso: 2do
• Orientación del departamento: Noreste
• Doble acceso al departamento: A la cocina y al living /comedor
• Persianas del living y dormitorio principal cuentan con sistema eléctrico para subir y bajar.

DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
4 ambientes | 3 dormitorios | 1 toillete | 1 baño | Balcón
Hall de entrada.
Living / Comedor con salida al balcón.
Aire Acondicionado en living.
Balcón con vista al frente.
3 dormitorios, 2 de ellos con placares.
1 baño completo.
1 Toilette.
Cocina / Comedor.
Gas en cocina.
Lavadero separado.

Departamento con mucha luminosidad

SERVICIOS E INSTALACIONES
• Agua caliente por calefón.
• Electricidad.
• Gas.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
• Zona: Recoleta.
• Antigüedad: 55 años
• Edificio de 10 pisos.
• La construcción es solido.
• 2 Ascensores. Uno principal y otro de servicio.
• Encargado sin vivienda.


ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
Centros de salud cercanos: A pocos minutos del Hospital Alemán, Hospital de Clínicas y el Sanatorio Anchorena.
Áreas verdes: A solo unas cuadras del Parque Las Heras y la Plaza Monseñor de Andrea, ideales para paseos y actividades al aire libre. Centros comerciales: Próximo al Shopping Alto Palermo y rodeado de una amplia oferta de locales comerciales, supermercados y restaurantes.
Accesibilidad: Excelente conectividad con transporte público (línea D de subte y varias líneas de colectivos), lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

...

\"Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

En cumplimiento con las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina de RE/MAX Urbana Marcelo Trujillo - CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 56

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 235.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 208.000

  • Sup. Cubierta: 80,82 m2

  • Sup. Descubierta: 5,11 m2

  • Sup. Total: 88 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.48.280.10.V2

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