Venta Departamento 2 dormitorios 90 años, 107m2, Juncal 900, Recoleta

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Juncal 900

USD 165.000

Venta en Recoleta, Barrio Norte

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+ $309.000 expensas

USD 165.000

+ $309.000 expensas

Departamento

Departamento
107 m² Cubierta

107 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
90 años

90 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 toilettes

1 toilettes

PB al frente mucha luz frente 2D c/dep playr categ

NOTA MUY IMPORTANTE :

El departamento tiene por título 96,60m2. Pero se le agregaron 10m2 en una construcción hace más de 70 años, que se tomaron del patio jardín interno del edificio. Eso se hizo en los dos deptos de la PB. Ese espacio agregado hoy es un ambiente más, que puede ser utilizado como un playroom.

EDIFICIO :

Estilo racionalista, de alrededor de 1935.
Categoría, frente y entrada muy lindas.
Son 8 pisos, dos departamentos por piso, con palier privado.
Servicios centrales:
Calefacción central por radiadores.
Agua caliente central.
NO ES APTO PROFESIONAL.

DEPARTAMENTO :

PB, al frente, los ambientes al frente son muy luminosos.
Hall de entrada que divide el paso entre el living y el comedor.
Tiene el living y el dormitorio principal al frente.
2do. dormitorio que daba a un patio/jardín interno del edificio. Pero se avanzó con una construcción posterior sobre ese patio, con lo cual quedó configurado un espacio que puede ser utilizado como playroom.
Baño completo.
Toilette en suite en el dormitorio principal.
Cocina.
Dependencia de servicio.
Lavadero separado.
Baño de servicio.
Mini dependencia de servicio, que podría ser utilizada como un espacio para guardar cosas, baulera y cuarto de plancha.

La parte de atrás del departamento da a un patio jardín interno del edificio. Hace ya muchos años, se avanzó sobre un sector del patio y se cerró con un techo tipo quincho, con lo cual se agregaron alrededor de 10m2 al departamento, que no están incluidos en la superficie de la escritura, pero que en realidad llevan la superficie total a alrededor de 110m2. Este espacio quedó configurado como un playroom.

Pisos de parquet.
Techos a 4 metros de altura, dan una linda sensación de amplitud.

Expensas ordinarias : $ 309.000.- (NOV 2024)
ABL : $ 35.400.- (NOV 2024)

Para más información, o bien para coordinar una entrevista, contactar a Cristián Arnal Ponti, sólo por whatsapp, al +54 9

Cristián Arnal Ponti
Corredor Inmobiliario
Mat. CUCICBA N° 3570
Remax Capital
Juncal 1182 - CABA

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Cristian Arnal - MLS ID # 221110-62

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal