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Departamento
Departamento
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105 m² Cubierta
105 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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70 años
70 años
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1 baño
1 baño
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4 ambientes
4 ambientes
Departamento en venta 4 ambientes en Recoleta, Capital Federal
Sup. cubierta: 105,84 m2
Sup. descubierta: 14,75 m2
Sup. total: 120,59 m2
Características del interior:
- Amplio living y comedor con elegantes pisos de parquet de madera
- Cocina separada
- Hall de entrada que conecta con el luminoso living comedor y la cocina
- Toilette con ventana
- Baño completo con ventana
- 2 Dormitorios con acceso a un balcón compartido
- 1 Dormitorio con ventana al patio
- Dependencia con baño
- Lavadero
- Patio interno de 9m2
- Baulera en el sótano
- Terraza de uso compartido
Características adicionales:
- Techos altos que proporcionan una sensación de amplitud
- Buena ventilación en todo el departamento
- Nuevas aberturas de PVC con doble vidrio
- Hall principal espacioso
- Potencial para la remodelación de ambientes, adaptándolos a las preferencias y necesidades de los futuros dueños
Características exteriores:
- Los 2 Dormitorios grandes tienen orientación Este, mientras que el living comedor cuenta con orientación Oeste
- Comedor da a un jardín interno con plantas y arboleda
- Sin servicio de portería y bajas expensas.
- Excelente acceso
- Cerca de 3 lineas de subte (D, B y H)
- Múltiples lineas de colectivo
- Rodeado de Avenidas y accesos: Av Callao, Av Cordoba, Av Corrientes, Santa Fe, Pueyrredon
- Rodeado de Universidades (Medicina, Ciencias Económicas, Derecho, etc), Clínicas Sanatorios Institutos, Colegios tanto Públicos y Privados, Plazas B. Houssay y Rodriguez Peña
- Zona: Facultad - Barrio Norte - Recoleta
- Entorno: Residencial, Institucional/Empresarial/Comercial, Educativo, Sanitario
Ubicado en el primer piso y siendo el único en ese nivel en un edificio de seis pisos, con acceso por ascensor o escalera según las preferencias de los residentes.
El departamento ofrece una experiencia de vida excepcional gracias a sus diversas características tanto interiores como exteriores. Al adentrarse, uno es recibido por un hall de entrada espacioso que conecta elegantemente con el luminoso living y comedor, ambos adornados con exquisitos pisos de parquet de madera, infundiendo un toque de elegancia y calidez a todo el espacio.
La distribución interior es práctica y funcional, con una cocina separada que permite una organización cómoda y eficiente. Un toilette con ventana asegura una ventilación natural, mientras que los dormitorios, tanto los dos con acceso a un balcón compartido como el adicional con ventana al patio, ofrecen vistas al exterior y una abundante entrada de luz que crea una atmósfera acogedora y relajante.
El departamento también cuenta con un baño completo y una dependencia con baño, proporcionando flexibilidad en su uso y adaptándose a las necesidades individuales de los residentes. Además, un lavadero incorporado facilita las tareas domésticas diarias.
En cuanto a las características adicionales, los techos altos otorgan una sensación de amplitud, mientras que las nuevas aberturas de PVC con doble vidrio garantizan eficiencia energética y aislamiento acústico, creando un ambiente confortable en todo momento. El hall principal espacioso da una cálida bienvenida a los residentes y visitantes, mientras que el potencial para la remodelación ofrece la oportunidad de personalizar los espacios según los gustos y necesidades individuales.
En el aspecto exterior, la orientación de los dormitorios y el living comedor proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. La ausencia de servicio de portero y las bajas expensas hacen de este lugar una opción atractiva para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Además, el comedor con vista a un jardín interno lleno de vegetación ofrece un oasis de tranquilidad en medio del ajetreo urbano.
En resumen, este lugar no solo es un hogar, sino un refugio de confort y estilo en el corazón de la ciudad.
Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Ubicación
Departamento en venta 4 ambientes en Recoleta, Capital Federal
Barrio Norte, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 70
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Expensas: $ 34.500
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Dependencia
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 180.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 105 m2
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Sup. Descubierta: 14 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Patio
- Sótano
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Caldera individual
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Termotanque
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 70
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del edificio
- Caldera
- Termotanque
Código de aviso: PRO-940745
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