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Departamento
Departamento
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117 m² Cubierta
117 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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40 años
40 años
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1 baño
1 baño
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Apto profesi.
Apto profesi.
Departamento 4AMB Dep Coch Bau en 10mo piso Blcn al fte/ Norte / Apto Prof - Av. Cordoba y Callao
Este Semi piso de 4 ambientes en el prestigioso barrio de Recoleta/Barrio Norte, es una verdadera joya que combina la elegancia y la comodidad en un solo lugar.
Metros totales: Este espacioso Semi piso cuenta con 117,75 metros cuadrados en total, brindándote un generoso espacio para crear tu hogar a medida. (Ver mas abajo para saber los metros por escritura)
Amplio Living Comedor con salida al balcón corrido sobre Av. Cordoba: El corazón de este departamento es un luminoso y espacioso living comedor, con excelente luz y un clima interno único por la doble circulación con sos dos balcones lo que hace que la corriente de aire sea continua y agradable todo el tiempo.
Habitaciones: La habitación principal con frente al norte y amplitud considerable te ofrece un estar confortable con amplia capacidad de guardado por sus placares y unicidad con el balcón principal por su salida al mismo. Las segunda habitación da un balcón corrido cerrado con excelente luz al contra frente y una tercera con doble acceso ya sea por hall de entrada o por hall de distribución con luz natural y ventana al balcón secundario.
Amplios balcones: Uno al frente corrido con generosa amplitud y vista panorámica del piso décimo y uno al contra frente cerrado con gran ingreso de luz y circulación cruzada.
Un Baño Completo con ducha y dos toilettes completan los tres baños de la unidad
Pasillo de Distribución con Placar Empotrado: Organiza tu ropa y pertenencias en el amplio placar empotrado del pasillo, asegurando un espacio bien organizado.
Amplia Cocina con Conexión al Sector de servicio hoy devenido en comedor o escritorio: La cocina es un lugar de encuentro perfecto para los amantes de la gastronomía. Además, ofrece una conexión conveniente al sector que puede ser comedor o escritorio. Acceso a toilette y entrada de servicio. Sector de lavadero en el departamento.
Pisos de Madera en Todos los Ambientes salvo cocina y baños: La elegancia y el encanto de los pisos de madera fluyen por todo el departamento, aportando un toque de calidez y sofisticación.
Palier privado y ascensor de servicio con acceso directo a la cochera.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:
- Dirección: Av. Cordoba 1800, entre Av. Callao y Riobamba.
- Barrio: Recoleta / Barrio Norte
- Tipo de Inmueble: Departamento
- Piso: 10mo (con palier privado)
- Superficie total : 117,75 m2 aprox. (por escritura)
- Superficie Cubierta: 102,21m2 (por escritura)
- Superficie Semicubierta: 4,37m2 (por escritura)
- Superficie Descubierta: 3,99m2 (por escritura)
- Superficie Balcón: 7,18m2 (por escritura) es el balcon principal.
- Ambientes: 4 +1
- Habitaciones: 3 + una ex dependencia que se puede volver a convertir.
- Baños: 1 completo + 2 toilette.
- Disposición: Frente (c/ dos balcones)
- Cocina: Dividida (GAS)
- Lugar para lavarropa: SI
- Cochera: SI
- Expensas aproximadas: $150.000.- (mensual)
- Aysa aproximado: 3100.- (mensual)
- Precio: USD235.999.-
- Orientacion: NORTE
- Calefacción: Losa radiante y aires acondicionados
El edificio, con su elegante arquitectura señorial y detalles de época. Con 2 ascensores para tu conveniencia, uno que te lleva al palier privado y otro que accede a la segunda entrada del departamento y a la cochera cubierta.
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 10, 12, 17, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea D) a media cuadra, FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) a dos cuadras.
No es necesario re-ubicación del propietario.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
El edificio es ES APTO para personas con movilidad reducida.
LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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INSTAGRAM: @ym.real.estate
FACEBOOK: YM Real Estate
Ubicación
Av. Cordoba al 1800
Barrio Norte, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 40
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Expensas: $ 150.000
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Dependencia
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 235.999
Superficie
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Sup. Cubierta: 117 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Cocina
- Cocina comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 40
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: PRO-833080
YM REAL ESTATE
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