Departamento Venta 3 ambientes 1 año, 134m2, con balcón, Marcelo Torcuato Alvear 1700, Recoleta | Adinco

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Marcelo Torcuato de Alvear 1700

USD 396.224

Venta en Recoleta, Barrio Norte

USD 396.224

Departamento

Departamento
92 m² Cubierta

92 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 año

1 año
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Norte

Norte

Departamento 3 Amb Recoleta

MEMORIA TÉCNICA
EDIFICIO RESIDENCIAL

Solados de piedras naturales, maderas, porcelanato, o
placas de similar calidad (tipo Neolith).
Revestimientos en muros perimetrales en materiales
nobles (maderas, mármoles, aceros, etc). Combinados
con enlucidos y pintura al látex.
Revestimiento de frentes de ascensores en materiales
nobles (acero inox. o madera).
Cielorrasos suspendidos o aplicados de placa de roca
de yeso o similar.
Proyecto de iluminación con artefactos de diseño. Tecnología LED de primera calidad.
Carpintería integral de aluminio y acero inoxidable y
cristales laminados de seguridad.
Áreas comunes: palieres de piso y pasillos.
Pisos de porcelanato o placas de similares características.
Cielorrasos de rocas de yeso suspendido o aplicado.
binados con empapelados o enlucidos pintados al látex.
Artefactos de iluminación de primera línea.
INSTALACIONES GENERALES
Instalación de Ascensores
6 Ascensores inteligentes de alta velocidad (Schindler,
Otis, Thyssen) o similar.
Instalación Termomecánica
Sistema VRV de Aire acondicionado Frío Calor Heat
Recovery, permitiendo que cada unidad interior funcione en el régimen de calefacción o refrigeración independientemente del modo de funcionamiento de otras
unidades. El sistema admite, además, medir la energía
consumida para cada una de las unidades para ser prorrateada por expensas. En el interior de las unidades se intalaran equipos evaporadores.
distribución por conductos, en locales de primera y de
pared en los locales restantes. Las unidades condensadoras se ubicarán en azoteas.
Se prevé la instalación de toallero eléctrico tipo Scala
80E cromado en el baño compartimentado de la mastersuite.
Instalación Sanitaria
Se ha previsto un tanque de reserva de agua para consumo, en el 6°SS con un sistema presurizador. La distribución se desarrolla desde el colector de descarga de
las bombas a los distintos servicios sanitarios por
cañerías termofusionadas, con una montante para
cada sector de viviendas y para servicios generales. La
generación de agua caliente será en forma central a
través de termotanques a gas ubicados en las azoteas
GHORVHGL´FLRV
Desagües cloacales en cañería de polipropileno y/o hierro
fundido según proyecto y conforme a la normativa vigente.
Instalación Contra Incendio
Tanque de reserva de Incendio de 80.000 lts. Sistema
de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres.
Rociadores en estacionamientos.
Instalación eléctrica y corrientes débiles
Cañerías para la Instalación de telefonía y datos.
Cañerías para la instalación de circuito cerrado de tv en
Hall de planta baja
Sistema de distribución de bocas de iluminación y
toma corrientes de acuerdo a reglamento electrotécnico.
Provisión de tomas con conectores USB en ambientes principales.
Grupo Electrógeno previsto para servicios generales.
Cubre la iluminación en palieres, escaleras de emergencia y ascensores.

PERMUTA por casa o Lote en Nordelta

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CUCICBA 8672
Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Ariel Parejo Lucas - MLS ID # -7

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Antiguedad: 1
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 396.224

Superficie

Sup. Cubierta: 92 m2
Sup. Descubierta: 42 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Hall
Jardín
Living
Terraza
Vestidor

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 12
Antiguedad: 1

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: AR.42.189.6.9.V3

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