Departamento Venta 3 ambientes 51 años, 120m2, acepta mascotas, Austria 1700 piso 13, Recoleta

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Austria 1700, Piso 13

USD 289.000

Venta en Recoleta, Barrio Norte

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+ $202.000 expensas

USD 289.000

+ $202.000 expensas

Departamento

Departamento
95 m² Cubierta

95 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
51 años

51 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Este

Este
Per. mascota

Per. mascota

Recoleta APTO CREDITO Semipiso Duplex Excelente Terraza 25 m² SOL PLENO

RECOLETA - VENTA “oportunidad de vivir en una casita en plena city”
ENCANTADOR DUPLEX SEMIPISO 120m2 - CALLE AUSTRIA ESQUINA AV SANTA FE

Comercializa Angelica Bravo
Visitas, Expensas y servicios actualizados consulte por whatsapp

DESCRIPCIÓN:
En excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires, en el exclusivo Barrio de Recoleta, sobre Av. Santa Fe, zona residencial y comercial por excelencia, con todos los medios de transporte público a pasos del edificio (Subte Linea D “Estación Aguero” y varias líneas de colectivos).

Sobre el edificio:
• Antigüedad 51 años, muy buena calidad de construcción y mantenimiento general.
• Catorce pisos de uso residencial (apto profesional únicamente para propietarios).
• Bauleras en sótano y azotea.
• Dos (2) ascensores automatizados.
• Hall reciclado completamente hace 5 años.
• Palieres renovados con pisos engomados adaptados a la normativa actual (en ejecución).
• Encargado con vivienda (en entrepiso.
• Apto mascotas.

Sobre el departamento en venta:

• Superficie: Total 120m2 + Escritorio o 3er. dormitorio y balcón en el piso 14.
• Es un hermoso duplex, piso 13 y 14 con un balcón aterrazado de 25m2 (piso 13) y un segundo balcón (piso 14), dos dormitorios y un escritorio o tercer dormitorio, baño completo y toilette con ducha.
• En piso 13, con hermosa vista abierta hacia la ciudad - orientación ESTE, sobre calle Austria, se ingresa a un amplio living comedor en “L”, dos puertas ventanas (cerramientos nuevos con doble vidrio) permiten el acceso a la espectacular terraza propia con parrilla a carbón; en el estar hay un hermoso hogar con estufa a gas y salida al exterior (chimenea); hacia el contrafrente y con vista al pulmón de manzana está la cocina completa con lavadero integrado (muebles actualizados) - Calefon a gas - bomba presurizada para tener buena presión de agua; y un toilette con ducha. Escalera estructura metálica y escalones de madera. Pisos de cerámica marrón, calefacción por estufas eléctricas. Cerramientos nuevos con doble vidrio en living comedor, cocina y toilette.
• En el piso 14, se accede por escalera a un amplio pasillo distribuidor que conduce hacia la derecha al baño completo con bañera; y al dormitorio principal con placard empotrado de doble puerta y baulera superior - AA split F/C; ventana al frente - orientación ESTE (vista abierta); del otro lado del pasillo encontramos un segundo dormitorio con placard empotrado de doble puerta y baulera superior - AA split F/C y ventana con vista abierta hacia el norte (vista al rio); del otro lado del pasillo por una pequeña escalera de madera se accede a un amplio ambiente (a reciclar el revestimiento de durlock), que puede destinarse a escritorio o tercer dormitorio con puerta ventana que permite el acceso a un balcón privado con vista abierta (orientación ESTE). Pisos flotante aleman.

# Todo el departamento es súper luminoso;
# Todos los ambientes con ventilación natural;
# Servicios individuales;
# Cámaras de vigilancia en el hall edificio;
# Encargado c/vivienda;
# Pintura en excelente estado
y mantenimiento general… y listo para vivir

EL DEPARTAMENTO TIENE UNA BAULERA AMPLIA EN LA AZOTEA (con terraza con lavadero de uso comun)

Comercializa Angelica Bravo matricula 5096 CUCICBA

Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 51
Disposición: Frente
Orientación: E
Tipo de Balcón: Terraza
Expensas: $ 202.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Duplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 289.000

Superficie

Sup. Cubierta: 95 m2
Sup. Descubierta: 25 m2

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua corriente
Cable
Calefon
Electricidad
Gas natural
Hogar a leña
Instalación parrilla
Muebles de cocina

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Rentas

Generales del departamento

Permite Mascotas

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: 3PLD_270

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