1. Adinco
  2. Departamento
  3. Venta
  4. Capital Federal
  5. Recoleta

  6. Excelente 2 Ambientes con Patio

29

Arenales 2154 , Piso 1

USD 123.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $190.000 expensas

USD 123.000

+ $190.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 40 m² Cubierta

    40 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • 50 años

    50 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Contra Frente

    Contra Frente

Excelente 2 Ambientes con Patio

En el corazón de RECOLETA (Arenales y Uriburu).
100% RECICLADO A NUEVO refacciones a estrenar
Cómodo dos ambientes en lateral contrafrente que consta de comedor, cocina con lavadero incluido, espacioso baño, dormitorio y patio.
Instalación completa de gas (hasta la calle) realizada en Agosto de 2024.
Instalación eléctrica completa Octubre 2024 (incluye llaves y toma corrientes marca SICA).
COCINA: cerámicos, porcelanatos, alacena y bajomesada colocados en Octubre 2024 (la reforma incluye desagote para lavarropas hecho a nuevo) Medidas aprox: 1,50 x 3 mts.
BAÑO: cerámicos, porcelanatos, bañera, lavatorio, Grifería FV (incluye cuadro de ducha y cuadro de bidet) accesorios de acero Peirano (dos toalleros, porta rollo, porta cepillos y jabonera) Todos colocados en Noviembre 2024. Agua caliente central con excelente presión y temperatura. Ventilación natural por importante ventana (abertura nueva). Medidas aprox: 1,70 x 2 mts.
DORMITORIO medidas aprox. 3 x 3,30 mts. con salida al patio por puerta ventana, Split frío calor, en el pasillo de acceso PLACARD de piso a techo medidas aprox: 2,25 x 1,50 x 0,47 con perchero y cajonera de 4 cajones (sobra espacio si querés agregar estantes).
COMEDOR de medidas generosas aprox. 3,50 x 3,90 mts. Que te permite armar un buen living y también comedor.
PATIO ideal para quienes viven y disfrutan su casa, por su comodidad te permite armar un espacio verde, mesa y sillas e incluso instalar una parrilla mediana. También puede ser un espacio de juegos seguro para el caso de mudarte con niños. Medidas aprox: 1,50 x 3,50 mts.
Edificio silencioso con cocheras (se puede alquilar o comprar a otros propietarios) y con una ubicación INMEJORABLE
El departamento está rodeado de exclusivos circuito gastronómico y turístico, plazas, restaurantes, cafeterías, pattisseries, estacionamientos, lavaderos, farmacias, supermercados, tiendas, bazares, shoppins, museos, galerías de arte, los principales bancos públicos y privados, casas de cambio, Sanatorios, Hospitales, Laboratorio. HOSPITAL VETERINARIO a 800 mts etc.
DOCE UNIVERSIDADES en la zona (UBA Palermo - USAL San Andrés Del Salvador Blas Pascal Barceló Nacional de las Artes UCES U.N.C. Torcuato Di Tella UMET).
MÁS DE QUINCE FACULTADES en un radio de 12 cuadras (Medicina - Ciencias Económicas - Ingeniería - Derecho - Odontología Psicología Farmacia y Bioquímica etc)
Escuelas públicas y privadas de TODOS los niveles educativos.
Dos líneas de subte inmediatas (D y H) y combinación a todas las redes.
Más de 30 líneas de colectivos.
Supermercado a 50 mts.
DESCRIPCIÓN GENERAL.
-MEDIDAS SEGÚN ESCRITURA 44,80 mts. totales.
-APTO PROFESIONAL.
-SE PERMITEN MASCOTAS.
-INGRESO INMEDIATO Agarras la llave y te mudas.
-SE VISITA ÚNICAMENTE CONCERTANDO ENTREVISTA.
-SE VENDE SIN MUEBLES NI ELECTRODOMÉSTCOS. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS.

Se escuchan ofertas RAZONABLES.

SERVICIOS BOLETAS ABRIL 2025:
AGUA: $11.200.-
LUZ: $1.500.-
GAS: $1.400.-
IMPUESTO MUNICIPAL: $15.000.-
EXPENSAS ORDINARIAS: $179.000.-

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 190.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 123.000

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Descubierta: 5 m2

  • Sup. Total: 45 m2

  • Patio
  • Ascensores principales
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Cant. Pisos: 8

  • Deptos. por Piso: 4

  • Tipo Edificio: Standard

  • Estado Edificio: Excelente

  • Caldera

Código de aviso: 274528-6353925

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