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Departamento
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46 m² Cubierta
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1 dormitorio
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1 baño
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2 ambientes
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10 cocheras
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Frente
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Norte
Venta Departamento 2 Ambientes Quilmes Centro
VALOR CONTADO PUBLICADO.ANTICIPO USD 35.000 + CUOTAS FIJAS.
Financiación personalizada : Anticipo + Saldo financiable a 4 años (Hasta 48 cuotas).
Edificio SHADDAI III, remarca diseño, sustentabilidad, calidad y tecnología, estará ubicado en el centro de Quilmes y se verá favorecida por la proximidad a la plaza Conesa, y principales puntos de interés como el Polo Gastronómico, principales clínicas, Estación de TREN, principales Bancos, rápido acceso a Bernal, Berazategui y Av Mitre, ubicado sobre calle Matheu No 222 entre Calle Lavalle y Brown.
Departamentos de 2 ambientes de categoría con balcón terraza y domótica integrada, en un edificio que redefine el concepto de confort urbano.
Una propuesta moderna, eficiente y sustentable, pensada para quienes buscan resguardar su capital en un desarrollo de alta calidad y proyección real de rentabilidad. Unidades amplias, luminosas y completamente automatizadas con Google Home y sistemas HIPCAM, equipadas con carpinterías DVH, pisos de porcelanato premium, cocina y baño de primera línea, climatización Inverter y parrilla eléctrica propia.
El edificio incorpora bajas expensas, ahorro energético, ascensor de categoría, terrazas con solárium y parrillas, cocheras cubiertas y descubiertas, y acceso biométrico de última generación.
Un desarrollo exclusivo para quienes buscan invertir con visión: alto valor de reventa, gran potencial de alquiler y calidad constructiva garantizada.
UNIDADES DEL EDIFICIO
- 7 departamentos de 2 ambientes al frente en piso completo.
- 7 departamentos de 2 ambientes al contrafrente en piso completo
- 1 cochera semicubierta + 4 cocheras en planta baja.
- 5 cocheras cubiertas en Subsuelo
CARACTERíSTICAS DEL DEPARTAMENTO
- Amplias aberturas de piso a techo tanto ambiente principal como habitación.
- Dichas aberturas de piso a techo en carpintería de aluminio anodizado Negro Mate y vidrios DVH.
- Piso de porcelanato 1 Marca y calidad, en todos los ambientes.
- Baño completo (Línea blanca 1 Marca y calidad) + Ducha en corte con mampara divisora de vidrio + Antebaño.
- Griferias en baño color negro mate 1 Marca y calidad, Griferias en cocina negra mate monocomando cuello extensible.
- Muebles bajo mesada de diseño con cierre suave. (Oculta campana, oculta termotanque)
- Mueble alacena de diseño completo a techo con cierre suave.
- Mueble bajo mesada en antebaño con espacio de lavarropas (Oculto)
- Aires Acondicionados INVERTER LG SMART incluidos en todos los ambientes.
- Portero eléctrico VDC HIPCAM, con ingresos biométricos (reconocimiento facial)
- Departamentos automatizados por domótica con Google Home, Google Assistant, incluyen Google Nest Hub.
- Iluminación LED en todos los ambientes y exteriores.
- Interruptores de luz táctiles/hapticos en todos los ambientes (Macroled / Hipcam)
- Horno eléctrico en altura color negro mate 1 Marca y Calidad. ( Triple vidrio en puerta + grill + convección)
- Anafe vitrocerámica inducción 4 hornallas empotrables. 1 Marca y Calidad
- Campana extractora negra mate 1 Marca y Calidad.
- Termotanque sustentable 65lt. Coppens enlozado en vitrocerámico. Sustentable modelo ecobianco A+
- Balcón terraza en frente corrido que incluye parrilla eléctrica , en baranda en vidrio y canteros con plantas autóctonas.
- Placard integrado completo en habitación principal.
- Ventilación cruzada desde cocina
- Nicho para microondas.
CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO
- Bajas expensas.
- Reutilización de recursos y ahorro de energía.
- Ascensor de categoría tipo 1 y escaleras de servicio/emergencia.
- Hall de acceso automatizado vidriado con sector de espera y acceso de descenso vehicular pre estacionamientos.
- Dos terrazas, con una superficie total de más de 100 m2, ambas con Parrillas y Solarium.
- Arquitectura de diseño con revestimiento en Hormigón Visto + Arte conceptual SHADDAI.
- Iluminación LED en espacios comunes.
- Pórtico de acceso peatonal codificado automatizado con ingreso biométrico (HIPCAM)
- Acceso a cocheras con portón automatizado planta baja. (ANEXADO HIPCAM)
- Acceso a subsuelo con rampa automatizada.
- Control de seguridad y cámaras en ingreso y cocheras.
MEDIDAS Y SUPERFICIES
Superficie cubierta: 46 m2
Superficie semicubierta 11.50 m2
Superficie total: 57.50m2
Homologado: 52m2
La superficie total incluye muros.
Finalización: Julio 2028.
Entrega y posesión: Segundo semestre 2028.
CONSULTAR POR FINANCIACIóN CON REFUERZOS ANUALES Y CUOTAS SúPER ACCESIBLES.
Ubicación
Quilmes, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 10
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Disposición: Frente
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 71.875
Superficie
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Sup. Cubierta: 46 m2
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Sup. Total: 46 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Cocina
- Dormitorio
- Hall
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Instalación parrilla
- Teléfono
- Termotanque
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 10
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Termotanque
Código de aviso: PRO-1763660
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