Oportunidad: depto luminoso zona céntrica

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Cristian Campi
QUILMES EDIFICIO HABITAT 174 - ARISTÓBULO DEL VALLE ENTRE JUJUY Y LA RIOJA
Ubicado en una zona residencial destacada de Quilmes, con excelente conectividad tanto hacia el centro de la ciudad como al acceso a la autopista Bs. As.–La Plata.
El edificio HABITAT 174 presenta un concepto limpio y de espacios amplios, generando la
fluidez en los ambientes y potenciando la claridad de la luz natural.
Contará con detalles de diseño tanto en la fachada como en el hall de ingreso, manteniendo una línea estética en los mismos y en el resto de los espacios.

Este edificio de 8 pisos estará compuesto por 15 unidades funcionales, distribuidas en tipologías de 2, 3 y 4 ambientes: Las unidades de 2 ambientes tienen una superficie de 55,96 m² totales, las de 3 ambientes de 80,5 m² totales y la de 4 ambientes de 179,23 m² totales.
El proyecto contará con un hall de entrada de categoría, cocheras opcionales en planta baja, y en el último piso dispondrá de un espacio común con SUM y una amplia terraza de uso compartido.

UNIDAD 2 AMBIENTES
Cada unidad de 2 ambientes cuenta con 46,21 m² cubiertos y 9,75 m² semicubiertos, conformando un total de 55,96 m². Se compone de estar comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo de uso general, y un balcón terraza al frente con salida tanto desde el living como desde el dormitorio.

El precio de publicación corresponde al precio de contado de la unidad 3°B. Consulte por precio financiado y formas de pago.

Cocheras opcionales desde USD 12.000

INICIO DE OBRA: Enero de 2026.
Plazo de obra: 36 meses contados desde su inicio

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Estructura de hormigón armado. Terminaciones interiores sobre mampostería de ladrillo, en revoques fino o yeso según corresponda y pintura látex interior, cielorrasos en placas de yeso suspendido o yeso aplicado, según corresponda y pintura látex para cielorrasos.
Solados y revestimientos, en cerámicos, porcelanatos y pisos flotantes, según corresponda.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Ascensor de última generación. Instalaciones: agua fría/caliente y desagües con materiales de primera marca y normalizados.
Instalación eléctrica con materiales normalizados. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Portero electrico.

ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS
Griferías de cocina, lavadero y baño de primera marca. Artefactos sanitarios, inodoro, bidet y bacha de primera marca. Purificador de aire en cocina y extractor en baño. No incluye cocina.

CARPINTERÍAS
Ventanas de aluminio con vidrio DVH y vidrio laminado de seguridad según corresponda. Puertas interiores con marco de chapa o madera y hoja de madera, puerta principal de chapa doble, frentes e interior de placard en melamina blanca.
Cocina, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada y alacena en melamina blanca o gris.

¡No te pierdas la oportunidad de vivir en el edificio HABITAT 174, un lugar único en la ciudad de Quilmes!

Las medidas y superficies brindadas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, dirección de obra, aprobación de los planos y/o estado parcelario.
La disponibilidad de las terrazas se encuentra sujeta a la aprobación final de los planos municipales.
Todas las unidades se entregan con equipamiento de cocina estándar. La obtención del equipamiento PREMIUM tiene un costo adicional según la tipología de la unidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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