Departamento Venta 7 años 4 ambientes, Norte, 1 cochera, Boulevard Azucena Villaflor 400, Puerto Madero | Adinco

Atrás

1/72

1

Boulevard Azucena Villaflor 400

USD 1.300.000

Venta en Puerto Madero, Centro

+ $920.000 expensas

USD 1.300.000

+ $920.000 expensas

Departamento

Departamento
180 m² Cubierta

180 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
7 años

7 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
1 toilettes

1 toilettes
Norte

Norte
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PUERTO MADERO

EN EL EXCLUSIVO COMPLEJO TORRES MULIERIS, UBICADO EN EL DIQUE 2, EN EL CORAZÓN DE PUERTO MADERO, SE PRESENTA A LA VENTA ESTE IMPRESIONANTE DEPARTAMENTO CATEGORÍA AAA EN UN PISO 29 CON TERRAZA PROPIA CON JACUZZY Y UNA ESPECTACULAR VISTA 360º DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y EL RIO DE LA PLATA.

LA UNIDAD CUENTA CON:

• 3 DORMITORIOS, 2 DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDORES
• LIVING
• COMEDOR
• TERRAZA DE USO EXCLUSIVO CON JACUZZY
• LAVADERO INDEPENDIENTE
• HABITACIÓN DE SERVICIO
• BAÑO DE RECEPCIÓN
• REFRIGERACIÓN Y CALEFACCIÓN POR SISTEMA VRV/VFR CON GAS ECOLÓGICO
• PISO RADIANTE EN TODOS LOS BAÑOS DE LOS DORMITORIOS
• ENTRADA DE SERVICIO Y PALIERES PRIVADOS.
• COCHERA INCLUIDA CON OPCION A UNA COCHERA ADICIONAL.
• BAULERA.
• OPCION AMOBLADO.

COMPLEJO:

• 2 TORRES DE 44 PISOS HABITABLES.
• 2 SUBSUELOS CON COCHERAS Y BAULERAS.
• 16 ASCENSORES DE ALTA VELOCIDAD MARCA SCHINDLER.
• 2 GRUPOS ELECTRÓGENOS MARCA CETEC DE 600 KVA C/U
• SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD.
• SISTEMA CAS CONTROL ELECTRÓNICO DE ACCESOS.

AMENITIES:

• PILETA EXTERNA
• PILETA EXTERNA PARA NIÑOS
• JACUZZI.
• PILETA INTERNA
• JUEGOS PARA NIÑOS.
• GYM
• 2 VESTUARIOS, UNO PARA HOMBRES Y OTRO PARA MUJERES, CADA UNO CON SAUNA.
• SALA DE REUNIONES (ENTREPISO TORRE II) / BUSINESS CENTER
• SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARA 200 PERSONAS EQUIPADO CON 2 COCINAS.
• OFICINA EQUIPADA CON COMPUTADORA (ENTREPISO TORRE II).
• SALA DE JUEGO PARA NIÑOS (ENTREPISO TORRE II).
• SALA DE GYM (ENTREPISO TORRE II).
• LAUNDRYS (1° SUBSUELO TORRE I Y TORRE2)
• LAVADERO DE AUTOS (2DO SUBSUELO TORRE II ESPACIO CONCESIONADO)

MEMORIA

Las torres Mulieris fueron pensadas desde su inicio como un nuevo hito de la ciudad de Buenos Aires, que destaque por su altura, su morfología, el uso de los materiales y sus resoluciones arquitectónicas y técnicas. El conjunto está compuesto por dos torres de 43 pisos y 160 metros de altura cada una y un basamento bajo, ubicado entre las mismas, sobre la calle Aimé Paine, que contiene servicios comunes (pileta, solárium, gimnasio) y locales comerciales, y cuyo último nivel está diseñado como un jardín.

Se completa con dos subsuelos con estacionamiento, bauleras y algunos servicios comunes. Cada torre tiene sus accesos peatonales y vehiculares sobre Azucena Villaflor y Martha Salotti respectivamente. Las plantas de cada torre tiene la forma de un triángulo equilátero cuyos vértices son curvos. Esto responde a la intención de generar una mejor relación entre los dos volúmenes y aprovechar al máximo las vistas hacia el entorno. Así como también disminuyen los metros de fachada, impactando en las cargas estructurales mientras las curvas de las esquinas ayudan a minimizar los efectos de la presión del viento.
La planta triangular está dividida en tres partes iguales, con los núcleos de circulación vertical centrales, permitiendo la flexibilidad necesaria para adaptarse a los requerimientos de cada propietario. Contienen departamentos de dos, tres y cuatro ambientes con dependencias y doble circulación, y con los espacios de recepción de las viviendas ubicados en las esquinas curvas. Una de las particularidades que buscan colocar a este edificio a la vanguardia es que incluye funciones ligadas a la domótica, estando así preparado para la automatización de servicios que aumenten los niveles de confort y seguridad brindados. Los tres sectores en los que se dividen las plantas se empiezan a retirar en el piso 29 conformando un escalonamiento regular en los últimos niveles y expansiones cada 7 pisos.
De esta manera, el volumen hexagonal que contiene al núcleo central, queda expuesto en el punto culmine. El remate no solo cambia así su forma sino que se diferencia del resto del edificio por su materialidad, con una mayor presencia de vidrio y de un revestimiento de aluminio anodizado. Por su parte, las fachadas se caracterizan principalmente por el uso del hormigón y el vidrio. El hormigón se hace presente en cada torre, a través de tres tabiques, interrumpidos modularmente por los vanos, que configuran las partes medias de los tres lados del trángulo. El vidrio aparece en las esquinas curvas, como cerramiento entre losas La esbeltez y verticalidad de las torres es acentuada tanto por la resolución volumétrica del remate como por el tratamiento de los tabiques de hormigón, en el que las nervaduras verticales sobresalen respecto al plano posterior que queda calado por las ventanas.

En palabras del arquitecto Justo Solsona, el conjunto Torre Mulieris pretende evocar al edificio Kavanagh, entendiendo que “ La vinculación entre uno y otro es conceptual, por la relación con el sistema de escalonamiento en el remate".
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Pablo Anibal Montenegro - MLS ID # -252

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 3
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 7
Orientación: N
Expensas: $ 920.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 1.300.000

Superficie

Sup. Cubierta: 180 m2
Sup. Descubierta: 40 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living
Playroom
Terraza
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Amoblado
Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 44
Antiguedad: 7

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: AR.42.135.71.258.V1

Propiedades Similares

Ver más propiedades similares