Departamento en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos...

235 metros de excelencia constructiva
Alvear Tower es la torre residencial más alta de la Argentina y el emprendimiento más relevante de la Ciudad de Buenos Aires.

Ubicado frente al Boulevard Azucena Villaflor Alvear Tower se encuentra en el corazón de Puerto Madero, rodeado de grandes parques, modernas propuestas comerciales, gastronómicas y el destacado Alvear Icon Hotel & Residences.

Puerto Madero es el barrio más moderno de Buenos Aires. Rodeado por amplios espacios verdes, en él confluyen ambiciosos proyectos inmobiliarios, de arte y cultura, gastronómicos y de esparcimiento, convirtiéndolo en una de las zonas más emblematicas de la ciudad.

Gracias al prestigio del proyecto y su imponente aspecto, el paisaje de Puerto Madero cambió para siempre.
Amenities y servicios pensados para las distintas edades, gustos y exigencias de los residentes de Alvear Tower combinan lujo y funcionalidad en una propuesta única en la ciudad. Conocedor de los deseos y preferencias de cada uno sus residentes, Alvear Tower brinda servicios de lujo que apuntan a satisfacer las más diversas necesidades.

- Rooftop en Piso 54
- Salón de fiestas (120 personas)
- Business center
- Spa &health center
- Piscina In-Out
- Piscina exterior semiolimpica
- Piscina para niños
- Wellness gym
- Micro cine
- Cancha de Tenis
- Hair Studio
- Cavas privadas (opcional)
- Kids playroom
- Sala para adolescentes con
juegos de video
- Plaza de juegos al aire libre
- Sala para ensayos musicales
- Taller de hobbies


Al momento de disfrutar su tiempo libre, los residentes de Alvear Tower pueden elegir una gran variedad de propuestas recreativas con modernas instalaciones dentro de las cuales detallamos a continuación:

· Recepción y conserjería
· Área de llegada para vehículos
· Cocheras de cortesía
· Sala de correspondencia
· Control de acceso en áreas comunes
· Ascensores de alta velocidad
· Wi-fi en áreas comunes
· Bar & restaurant
· Car Wash
· Sala para baño de mascotas
· Servicio de mantenimiento de guardia



Espacios amplios y luminosos conviven en armonía con las vistas de la ciudad. Desde la altura, las vistas al río y a los diques.
La torre ofrece una vista panorámica privilegiada de Buenos Aires. Cada residencia cuenta con 3,30 metros de altura libre de piso a techo, que otorga a cada espacio una magnitud singular.

Pensado como una suite cinco estrellas Elegancia y confort en cada espacio. Lujo, calidez y elegancia para los más exigentes

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

PAREDES:

Divisorias con unidades vecinas:
- Ladrillo macizo, espesor 0,12m y/o tabique de Hormigón Armado
Separación entre área pública y privada:
- Ladrillo hueco, espesor 0,12 m

Tabique exteriores:
- Hormigón Armado revestidos interiormente en placa de yeso con aislación térmica

División entre dormitorio y baños en suite:
- Ladrillo hueco, espesor 0.12 m

División entre ambientes:
- Ladrillo cerámico hueco, espesor 0.12 m

Terminaciones:
- Yeso
- Pintura Látex

CIELORRASOS:
Ambientes principales:
- Aplicados de yeso, altura libre 3,30 m

Baños:
- Suspendidos en placas de yeso
Cocinas / vestidores / circulaciones:
- Suspendidos en placa de yeso

Terminaciones:
- Pintura Látex

PISOS:
Accesos / Estar / Comedor:
- Madera de roble americano o de similar calidad

Dormitorios:
- Madera de roble americano o de similar calidad

Balcones:
- Porcelanato

BAÑOS:
Revestimiento:
- Mármol en Master Suite
- Porcelanato en suites con detalles en mármol - Espejos y pintura
- Espejos antiempañantes
Pisos:
- Mármol en Master Suite y Suites.
Bañeras:
- Hidromasaje Ferrum o similar en Master Suite
Artefactos Sanitarios:
Mesadas:
- Mármol
- Mueble bajo mesada laqueado y/o
madera lustrada. Griferías:
- Marcas de primera calidad

TOILETTES:
Revestimiento:
- Empapelados
Pisos:
- Mármol
Artefactos Sanitarios:
- Marcas de primera calidad
Mesadas:
- Mármol
Grifería:
- Marcas de primera calidad

COCINAS Y LAVADEROS:
Pisos:
- Porcellanato
Revestimiento:
- Dekton o similar
Muebles:
- Bajo mesada y alacenas laqueado de primera calidad.
Mesadas:
- Dekton o similiar - Pileta doble bacha
Griferías:
- Marca de primera calidad, monocomando. - Filtro de purificación de agua
Equipamiento:
- Horno y 2/4 hornallas eléctricos (2 en residencias de 2 ambientes)
- 2 hornallas a gas
- Lavavajillas
- Campana de extracción de humos - Acometidas para lavasecarropas
- Sensor de pérdidas de gas

CARPINTERÍAS:
Interiores:
- 2,40 m de altura
- Vestidores y placards con interiores completos - Caja de seguridad en Dormitorio Principal
Exteriores:
- Carpinterías de aluminio de doble contacto y doble vidriado hermético (DVH). Se utilizarán vidrios laminados de seguridad


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES:
TERMOMECÁNICAS:
- Aire Acondicionado individual Sistema VRV con comando individual
- Piso radiante por agua caliente central en todos los ambientes
- Extracción mecánica de aire en Cocinas y Baños

ELÉCTRICAS:
- Llaves termomagnéticas
- Disyuntores diferenciales
- Canalizaciones para motorización de cortinas
- Energía eléctrica de emergencia para horno, cocina, una heladera e iluminacion al 50%

CORRIENTES DÉBILES:
- Boca y canalizaciones para telefonía interna y externa
- Boca y canalizaciones para conexión a Internet, y TV por cable y/o satelital
- Detector de Humo en ambientes

SANITARIAS:
- Agua caliente central
ILUMINACIÓN:
- Provisión de artefactos de iluminación en balcones

INSTALACIONES EN ÁREAS COMUNES:
TERMOMECÁNICAS:
- Aire acondicionado central sistema VRV, con comando centralizado

ELÉCTRICAS:
- BMS Control Centralizado - Grupo Electrógeno

CORRIENTES DÉBILES:
- Control de Accesos
- Cámaras de CCTV
- Música funcional
- Detectores de Incendio

EXTINCIÓN DE INCENDIO:
- Rociadores

ASCENSORES:
- Ascensores de alta velocidad con pantallas LCD en cada cabina .
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Diego Marletta CMCPSI 7067 CUCICBA 8992

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. - Mat.