Departamento Venta 2 ambientes 20 años, 1 cochera, 116m2, Avenida Alicia Moreau Justo 1800, Puerto Madero

Avenida Alicia Moreau de Justo 1800

USD 240.000

Venta en Puerto Madero, Capital Federal

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+ $596.000 expensas

USD 240.000

+ $596.000 expensas

Departamento
75,49 m² Cubierta
1 dormitorio
20 años
2 baños
2 ambientes
1 cocheras
A Refaccionar
Sur

DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES EN PUERTO MADERO

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Paulo Jerónimo Pereira
DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES VENTA PUERTO MADERO DOCKS CAPITAL FEDERAL

Departamento dúplex ubicado estratégicamente sobre Avenida Alicia Moreau de Justo en Puerto Madero, con una superficie total de 116 m² distribuidos en 75 m² cubiertos y 41 m² descubiertos. Emplazado en el piso 4/5 de un edificio de cuatro niveles construido en 2005, ofrece una configuración ideal para profesionales e inversores.

La propiedad presenta una distribución funcional con espacios bien definidos. En la planta baja se encuentran la cocina, el living con salida directa al balcón y un baño completo. La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite, ambos sectores equipados con aire acondicionado.

Entre sus principales atractivos destacan las vistas panorámicas a la ciudad, jardín y al dique, una terraza de 41 m² dispuesta en forma de L, que amplía significativamente los espacios habitables. El inmueble se clasifica como apto profesional y requiere trabajos de refacción, lo que representa una oportunidad de valorización.

El edificio cuenta con amenities de nivel: pileta cubierta climatizada, gimnasio, sauna, seguridad 24 horas, ascensor, recepción y servicio de lavandería. Incluye una cochera y servicios de electricidad y gas.

Su ubicación en Puerto Madero, zona de alta valorización inmobiliaria, se potenciará con la próxima construcción de la Rueda de Buenos Aires, prevista para 2026, lo que incrementará el valor de la inversión.

Características técnicas:
- Superficie total: 116 m²
- Superficie cubierta: 75 m²
- Superficie descubierta: 41 m²
- Orientaciones: Sur y Oeste
- Año de construcción: 2005
- Estado: A refaccionar

Ideal para inversión con potencial de alquiler temporario o permanente, tanto para uso residencial como profesional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Puerto Madero, Capital Federal