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Francisco Araúcho 1300

USD 262.000

Venta en Pocitos , Montevideo

+ $7.000 expensas

USD 262.000

+ $7.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 60 m² Cubierta

    60 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

  • Este

    Este

Venta Apto 2 dorm y terraza con parrillero Pocitos

Corredor Responsable: -
Contacto: Nicolás Folle Delgado
YASS PONCE – ENTREGA NOVIEMBRE 2025
Apartamento 2 dormitorios con terraza y parrillero en Pocitos

Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Montevideo, en un edificio boutique con solo 7 unidades exclusivas, cada una con palier privado y entrada independiente. Diseño, privacidad y confort, todo en un mismo lugar.

UNIDAD 601 – Frente – Orientación Oeste

- 67 m² totales | 60 m² interiores + 7 m² de terraza
- 2 dormitorios con placares (principal en suite)
- 2 baños completos
- Cocina integrada con horno, anafe y barra desayunador
- Living comedor con salida directa a terraza
- Terraza al frente con parrillero de uso exclusivo

Unidades modernas y sustentables:

- Ventilación cruzada natural
- Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)
- Cortinas de enrollar
- Previsión para aire acondicionado y domótica
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes

El edificio ofrece:
- Acceso vehicular con tecnología TAC
- Control de acceso con biometría o tarjeta
- Estacionamiento para bicicletas en Planta Baja

Precio: U$S 221.000 + 4% por conexiones
Cocheras disponibles (consultar)
Gastos comunes estimados: $6.000 a $8.000

Ubicación estratégica: sobre Luis Ponce y Arauco, en una zona tranquila de Pocitos, con excelente conectividad, rodeada de servicios, colegios, espacios verdes y a minutos de Montevideo Shopping.

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Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Pocitos , Montevideo

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 7.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 262.000

  • Sup. Cubierta: 60 m2

  • Sup. Total: 67 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Seguridad

Código de aviso: UY.42.5.169.97.V4

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