-
Departamento
Departamento
-
35 m² Cubierta
35 m² cubie.
-
1 dormitorio
1 dorm.
-
1 baño
1 baño
-
2 ambientes
2 ambientes
-
Excelente
Excelente
-
Contra frente
Contra frente
-
Norte
Norte
Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio Terraza Exclusiva. Pichincha
ZONA: El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz.
Cercano a:
- Facultades
- Patio de la Madera
- Parque Scalabrini Ortiz
- Terminal de Omnibus
- A 6 Cuadras de Boulevard Oroño
PROYECTO:
Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.
Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.
UNIDAD 03-D:
Departamento ubicado en el Primer Piso, compuesto por ingreso a la cocina semi integrada estilo kitchenette y al amplio estar comedor. El comedor tiene una medida de 2,35m x 3,50m y el Estar 2,60m x 2,50m con salida al al Balcón hacia el Norte de 2,50m x 1,20m. Cuenta con baño completo y dormitorio con placard empotrado de 2,40m x 3,10.
El departamento esta orientado al Norte y el dormitorio con un ventanal al sur generando una ventilación cruzada y contando con una superficie total y exclusiva de 37,64m2.
Ademas esta unidad cuenta con una Terraza de uso exclusivo de 37,67.
AMENITIES:
- Solárium
- Quincho
- área de Trabajo/Coworking
- Terraza Común
- Fogonero
- Bicicleteros
- Espacios verdes
FECHA DE ENTREGA: Junio 2026
FORMA DE PAGO:
- Contado
- Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC)
TERMINACIONES:
- Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación
- Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono
- Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente
- Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo
- Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato
- Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior
- Artefactos enlozados de primera calidad
- Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet)
- Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón
- Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV
- Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida
- Receptáculo de ducha
- Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad.
- En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido.
- Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar
- Marmolería: Mesada de cocina y lavadero
- Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes.
- Cámaras de seguridad
- Ingreso al edificio con control de acceso
Ubicación
Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
-
Cant. Ambientes: 2
-
Cant. Dormitorios: 1
-
Cant. Baños: 1
-
Estado: Excelente
-
Disposición: Contrafrente
-
Orientación: N
-
Tipo de Balcón: Terraza
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Departamento
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 81.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 35 m2
-
Sup. Descubierta: 37 m2
-
Sup. Total: 72 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Palier
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Lavanderia
- Teléfono
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
Código de aviso: PRO-1616519
EIGEN Propiedades
Ver avisos del anunciante
