Gran Invrsion La Mejor Zona con Excencion Fiscal. Exclnte Oport...

Ubicado en un excelente punto de Parque Rodó, próximo a Bv. Artigas y Av. Rivera.- El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios con terrazas o patios de uso exclusivo, garajes opcionales y espacios comunes en la azotea. Todas las unidades se entregarán con cortinas de enrollar en todos los ambientes y pre-instalación para equipos de aire acondicionado. Amenities: espacio de cowork, barbacoa cerrada con parrillero, parrillero abierto con solárium, un baño y lavadero. El edificio AD 1360 se conforma de 24 unidades de vivienda, con orientación este-oeste y patio al norte, garantizando iluminación natural, ventilación cruzada, máximo asoleamiento y vistas despejadas al entorno. Construcción tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros, con acabados de alta calidad y mínimo mantenimiento, materiales depurados prevaleciendo el hormigón visto, el aluminio y el cristal. Está ubicado en Acevedo Diaz entre Av. Gral. Rivera y José Enrique Rodó. Zona céntrica con gran cantidad de infraestructura, lugares de esparcimiento, facultades y centros de salud. Unidades:

- 12 de 2 dormitorios.
- 12 de 1 dormitorio.
- 12 plazas de estacionamiento techadas.

Todas las unidades cuentan con terraza o patio de uso exclusivo. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar.
Cocinas integradas con muebles bajo mesada y aéreo. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente. Amplios baños accesibles con terminaciones de primera calidad.
El proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795, de Vivienda de Interés Social (VIS):
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Garajes opcionales desde U$S 18.000.-

Gastos de ocupación: 4%