Departamento Venta 3 ambientes 18 años, 79m2, con balcón, Cátulo Castillo 3200, Parque Patricios

Cátulo Castillo 3200

USD 123.500

Venta en Parque Patricios, Capital Federal

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+ $225.000 expensas

USD 123.500

+ $225.000 expensas

Departamento

Departamento
62,55 m² Cubierta

62,55 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
18 años

18 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Interno

Interno
Norte

Norte

DEPTO 3 AMB 3 BALCONES LUZ COCHERA PQUE PATRICIOS

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 -
Contacto: Fiamma Arce
Ubicado en calle Catulo Castillo entre 24 de Noviembre y Sanchez de Loria. Esta a dos cuadras del polideportivo Parque Patricios, a 2 cuadras de Av Chiclana, a 5 cuadras de la parada Hospitales de la línea H y a 1,9km de la Au 25 de Mayo.
Es un edificio de 3 pisos, tiene 12 departamentos en el primer y segundo piso, éste se encuentra en el 3ro donde hay solo 6 unidades. Es súper familiar y tranquilo, con 18 años de antigüedad y atención a la mejora del mismo.
Al ingresar al departamento tenemos a nuestra izquierda una puerta que lleva a la cocina con su respectivo balcón, y el primer ambiente es el living comedor, que se destaca por la gran luminosidad y por tener balcón totalmente abierto en un lateral y balcón semi-cerrado en otro, ideal para sector de escritorio o mini-estar, con aire frío-calor.
Continuamos por el pasillo que nos distribuye: de frente al baño completo principal, a la izquierda el primer dormitorio con mueble empotrado y aire acondicionado, con balcón francés.
A la derecha del pasillo, entramos al dormitorio principal con segundo baño completo en suite (a destacar ya que pocos 3 ambientes poseen dos baños completos), placard súper espacioso empotrado y balcón (el mismo que el del living-comedor).
La cocina tiene muchísimo espacio de guardado, espacio para lavarropas, cocina y heladera, ventilación y salida al balcón, termotanque.
El edificio tiene amenities en planta baja: sector de gimnasio, pileta climatizada (actualmente en mantenimiento), baño, sum con buena capacidad y parrilla eléctrica.
Cuenta también con cochera fija en planta baja, de muy fácil acceso y buen tamaño.
Dos ascensores, un encargado con vivienda. Las expensas rondan los $200.000 pero, debido a arreglos del edificio, con extraordinarias están actualmente $400.000.
Apta crédito. Banco Ciudad tiene tasa preferencial por zona.

Si queres vivir en el silencio y lleno de luz y ventilación cruzada ésta es una óptima oportunidad. Vení a conocerlo!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal