Venta Departamento 1 dormitorio a estrenar, Norte, 1 cochera, Padre Cardiel 3700, Parque Luro

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Padre Cardiel 3700

USD 85.000

Venta en Parque Luro, Mar Del Plata

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USD 85.000

Departamento

Departamento
49 m² Cubierta

49 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
1 toilettes

1 toilettes
Norte

Norte

Venta Depto 2 Amb P. Luro en Pozo a metros del mar

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POZO

A 100 METROS DEL MAR

SE ACEPTAN PERMUTAS

EL PRECIO DEL DEPARTAMENTO ES U$D 85.000
EL PRECIO DE LA COCHERA ES U$S 15.000
PRECIO TOTAL DEL DEPARTAMENTO CON LA COCHERA U$S 100.000

PAGADEROS DE LA SIGUIENTE MANERA: ANTICIPO Y CUOTAS

CONSULTAR POR FINANCIACIÓN

LA COCHERA NO ESTÁ INCLUIDA EN EL PRECIO DE PUBLICACIÓN.
EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON LA COCHERA.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN EL EDIFICIO "VIVANT IV" UBICADO EN LA CALLE PADRE CARDIEL 3700, ENTRE LINIERS Y DARDO ROCHA. A MENOS DE 100 METROS DE LA COSTA Y EN EL BARRIO PARQUE LURO DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA.

EL EDIFICIO CUENTA CON SEIS PISOS Y CUATRO UNIDADES POR PISO, 32 UNIDADES TOTALES. TAMBIEN POSEE 28 COCHERAS.

EL DEPARTAMENTO EN VENTA ES UN 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE, UBICADO EN EL CUARTO PISO.
AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN TOILETTE DE RECEPCIÓN A LA DERECHA, AL FRENTE LA COCINA SEPARADA Y A LA IZQUIERDA EL AMBIENTE PRINCIPAL DESTINADO A LIVING/COMEDOR.
DESDE ALLI ACCEDEMOS TANTO AL BALCÓN ATERRAZADO COMO AL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO EN SUITE.

LA COCINA ESTÁ DISEÑADA PARA SER FUNCIONAL, CON ESPACIO DESIGNADO PARA LA HELADERA Y VENTANA AL AIRE Y LUZ DEL EDIFICIO, GENERANDO QUE SEA LUMINOSA Y CÁLIDA.

EL LIVING/COMEDOR SE ENCUENTRA BIEN DEFINIDO CON ESPACIO PARA UNA GRAN MESA CON SILLAS POR UN LADO Y POR OTRO UN SILLON DE TRES CUERPOS CON MESITA RATONA Y PUFF, COMO UNA OPCIÓN, CON AMPLIOS VENTANALES QUE OTORGARÁN VISTAS INCREIBLES.

AL INGRESAR AL SECTOR "PRIVADO" DEL DEPARTAMENTO PODREMOS ENCONTRAR EL BAÑO COMPLETO, CON UN PLACARD DE GUARDADO, Y EL DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMBUTIDO, GRANDES VENTANALES Y SALIDA AL BALCÓN TERRAZA.

EL BALCÓN TERRAZA PERMITIRÁ DISFRUTAR DE HERMOSAS VISTAS, SOBRE TODO DEL AMANECER, Y DE UN ESPACIO DE RELAX CON LA AMPLITUD SUFICIENTE PARA UNA MESITA CON SILLAS.

EL DEPARTAMENTO TENDRÁ UNA SUPERFICIE TOTAL DE 56,8M2 DE LOS CUALES 48,8M2 SERÁN CUBIERTOS Y 8M2 SERÁN DESTINADOS AL BALCÓN/TERRAZA, BAÑO COMPLETO EN SUITE Y TOILETTE DE RECEPCIÓN, LIVING/COMEDOR Y DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON SALIDA AL BALCÓN/TERRAZA Y COCINA SEPARADA.

DATOS TÉCNICOS Y DE TERMINACIÓN DEL EDIFICIO:

- MANPOSTERÍA DE LADRILLO. 30CM DE ESPESOR EN MEDIANERAS, 15CM DE ESPESOR CON AISLANTE DE CELULOSA PROYCTADA.
- PUERTAS INTERIORES Y EXTERIORES MARCA OBLAK.
- ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO DVH CON RUPTURA DE PUENTE TÉRMICO.
- MUEBLES DE COCINA Y PLACARES A MEDIDA Y DE DISEÑO.
- PISOS DE PRIMERA CALIDAD.
- ASCENSOR HIDRÁULICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN.
- CAÑERÍAS, SANITARIOS, CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y GRIFERÍAS FV DE "CASA ROM", CON CERTIFICACIÓN Y GARANTÍA DE LA EMPRESA.
- INTERIORES A CARGO DE GRAN EQUIPO DE DISEÑO INTERIOR DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA.

LA EMPRESA CONSTRUCTORA "DICEI" CUENTA CON DOS OBRAS FINALIZADAS, TRES EN CONSTRUCCIÓN Y UNA CON PRÓXIMO INICIO EN JUNIO.

LOS GASTOS DE ESCRITURA SON A CARGO DEL COMPRADOR (Escritura, sellados, IVA 10,5% , Impuesto a las ganancias 3% y proporcional reglamento de copropiedad) Gastos calculados sobre el monto de escrituración, en pesos al dólar oficial.

ESCRIBANÍA ASIGNADA ANA PAULA GONZÁLEZ GALEOTTI, SAN LUIS 4580 PISO 1, OFICINA 2

? POSESIÓN – MARZO 2025

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Christian Ariel Saarmann - MLS ID # -29

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Ubicación

Parque Luro, Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica