VENTA MONOAMBIENTE PARQUE CHAS ENTREGA DIC 2024

Descubre tu nuevo hogar en Parque Chas!
Nos complace presentarte una oportunidad única para adquirir una propiedad en un exclusivo proyecto residencial que se entregará en diciembre de 2024. Ubicado en el encantador y tradicional barrio de Parque Chas, este edificio de cinco pisos con dos retiros está diseñado para brindarte una experiencia de vida excepcional.
Características Destacadas:
Financiación Flexible: Hasta el 50% del valor total.
Arquitectura Moderna: Diseño innovador y acabados de alta calidad.
Amenidades de Lujo: Disfruta del solarium y la parrilla en el último piso, ideales para tus momentos de relax y reuniones con amigos y familiares.
Ubicación Estratégica: En el corazón de Parque Chas, con fácil acceso a servicios, transporte y zonas comerciales.
Vive la Experiencia de Parque Chas
Este proyecto no solo ofrece un lugar donde vivir, sino un estilo de vida. Imagina despertar cada día en un entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes, y con todas las comodidades que necesitas a tu alcance.
No Dejes Pasar Esta Oportunidad
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¡Tu nuevo hogar te espera en Parque Chas!

MEMORIA DESCRIPTIVA
Características Generales del Edificio:
Imponente Edificio de categoría en lote en esquina con orientación Norte
Planta Baja con moderno Hal de entrada yacceso a espacios guardacoches.
Zona de parrilla y solarium con acceso directo por ascensor desde el Hall.
Unidades con amplias terrazas en 6to y 7mo piso con vistas panorámicas.
Construcción Tradicional de hormigón armado, paredes exteriores e interiores de ladrillo.
Instalación preparada para señal de tv por cable colectiva, redes de datos y telefonía Agua caliente por termotanque eléctrico individual de alta recuperación.
Ascensor de primera marca con todas sus terminaciones interiores. Espacios guardacoches en Planta Baja.
Terminaciones interiores de las unidades:
Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.
Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidrio DVH.
Pisos en ambientes principales de Porcelanato. Calefacción por piso radiante eléctrico.
Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split con un equipo instalado. Frente de placares instalados e Interiores de placares, este ultimo opcional con costo.
Baños: Equipados con sanitarios y griferías FV, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Sanitarios marca ROCA o FERRUM. Cocinas: Con muebles especialmente
diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando FV. Anafe y horno eléctrico. Conexión para lavarropas o lavavajillas.
Revestimiento de pisos en Porcelanato primera linea.
- Balcones y terrazas: Pisos de Porcelanato o cerámica anti deslizante. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales.

OPCIONAL GIARDACOCHE USD 20.000

Soy parte del equipo de RE/MAX FLY- Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJLM 311/ CPI 8884
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación


Discover your new home in Parque Chas!
We are pleased to present you a unique opportunity to acquire a property in an exclusive residential project that will be delivered in December 2024. Located in the charming and traditional neighborhood of Parque Chas, this five-story building with two setbacks is designed to provide you with an exceptional living experience.
Highlights:
Flexible Financing: Up to 50% of the total value.
Modern Architecture: Innovative design and high-quality finishes.
Luxury Amenities: Enjoy the solarium and grill on the top floor, ideal for your moments of relaxation and meetings with friends and family.
Strategic Location: In the heart of Parque Chas, with easy access to services, transportation and commercial areas.
Live the Parque Chas Experience
This project not only offers a place to live, but a lifestyle. Imagine waking up every day in a quiet environment, surrounded by green spaces, and with all the amenities you need at your fingertips.
Don't Miss This Opportunity
The time is now. Take advantage of financing of up to 50% and secure your place in this exclusive development. Contact us today for more information and to book a visit.

Your new home awaits you in Parque Chas!

DESCRIPTIVE MEMORANDUM
General Characteristics of the Building:
Impressive high-end building on a corner lot facing North
Ground floor with modern entrance hall and access to parking spaces.
Grill area and solarium with direct access by elevator from the Hall.
Units with large terraces on the 6th and 7th floors with panoramic views.
Traditional reinforced concrete construction, exterior and interior brick walls.
Installation prepared for collective cable TV signal, data networks and telephone Hot water by individual high-recovery electric water heater.
First-brand elevator with all its interior finishes. Parking spaces on the Ground Floor.
Interior finishes of the units:
Walls finished with projected plaster and latex paint.
Black anodized aluminum carpentry with double DVH glass.
Floors in main rooms made of porcelain. Electric underfloor heating.
Installation planned for split-type hot and cold air conditioning with an installed unit. Closet fronts installed and closet interiors, the latter optional at an additional cost.
Bathrooms: Equipped with FV toilets and faucets, countertops in marble or synthetic material such as Silestone. Wall and floor coverings made of porcelain. ROCA or FERRUM brand toilets. Kitchens: With furniture specially designed for this project, with fittings and accessories. Granite or synthetic material countertops such as Silestone, stainless steel sinks and FV single-control faucets. Electric stove and oven. Connection for washing machine or dishwasher.
Floor covering in first-class porcelain.
- Balconies and terraces: Porcelain or non-slip ceramic floors. Regulatory railings. Rainwater drains.

OPTIONAL GIARDACOCHE USD 20,000

I am part of the RE/MAX FLY team - Registered broker EVELYN BUZZELLI CMCPDJLM 311/ CPI 8884
In compliance with current provincial laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and Constitutional Laws, agents/managers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by licensed auctioneers and brokers, whose data is displayed below the name of the real estate agency.
Prior to carrying out any transaction, the interested party must verify the veracity of the information, requesting the necessary copies of the documentation
Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Alejandro Martin - MLS ID # -265


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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