Departamento Venta 3 ambientes 1 año, con balcón, 88m2, Santiago Las Carreras 300, Parque Avellaneda

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SANTIAGO DE LAS CARRERAS 300

USD 140.000

Venta en Parque Avellaneda, Floresta

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USD 140.000

Departamento

Departamento
76 m² Cubierta

76 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 año

1 año
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno

VENTA EXCLUSIVO DESARROLLO TRES AMBIENTES BALCÓN LUMINOSO

VENTA 9 EXCLUSIVAS UNIDADES DE 1AMB. Y /1/2, 2 AMB. Y 3 AMB. CON BALCÓN - TERRAZA- AMPLIAS MEDIDAS- LUMINOSOS.

-Presentamos la unidad de 3 Ambientes, ubicada en el 1 Piso, depto. "A", disposición frente, orientación Oeste. (Ver plano de planta).

-Sus medidas son de 88 m2 totales, 76m2 superficie cubierta, 12 m2 balcón.

-Living comedor con cocina integrada, pisos en porcelanato, mesada de marmol granito con muebles alto y bajo mesada en melamina de muy buena calidad.

-Dos dormitorios, el principal con baño en suite.

-Baño completo. Vanitory, grifería y sanitorios marca reconocida.

-Pre-instalación de aires en sus ambientes (sin el equipo).

-Ventanas vidrios DVH.

-Edificio sin encargado, el servicio de limpieza es tercerizado.

-Expensas acordes.

-Destacamos de estas unidades sus medidas y la posibilidad de contar con un departamento de 1 ambiente y medio con balcón al contrafrente.

-Consultanos por los valores de las distintas unidades. (9 unidades)

-Financiaciòn:

-Adelanto 30% y con màs 36 cuotas fijas en pesos más C.A.C. (La cantidad de cuotas serán menores a medida que avanza la obra).

-Adelanto 30% y con màs 36 cuotas fijas en dólares billetes estadounidenses. (La cantidad de cuotas serán menores a medida que avanza la obra).

-Etapa de obra media Julio 2024

-Entrega en Enero del 2025.

-A la hora de invertir en un desarrollo lo fundamental es saber en quienes estamos confiando.

-Contamos con edificios terminados, con el cumplimiento de entrega en tiempo y forma.

Medios de Transportes cercanos:

Lineas de colectivos 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195

Barrios de Velez Sarsfield:

Límites:

Avenida Segurola, Juan Agustín García, Avenida Lope de Vega, Avenida Juan B. Justo, Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro, Avenida Rivadavia, Medina, Avenida Juan Bautista Alberdi, Mariano Acosta.

Tradicionalmente este barrio era parte del barrio de Floresta, con cuya historia y desarrollo se encuentra totalmente vinculado. Su individualización como barrio independiente puede decirse que se inició el 26 de enero de 1910. En esa fecha, debido al aumento de la población en la zona, la Municipalidad procedió a la creación de la Subintendencia de Vélez Sarsfield, con una jurisdicción bastante más amplia que la que actualmente pertenece a este barrio de Buenos Aires.

-Consultar por permuta de menor valor en zonas excluyentes.

?Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

?"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º)

(C8)

Ubicación

Floresta, Capital Federal