Venta Departamento 1 año 1 dormitorio, 34m2, Manuel Oribe (Ex Canelones) Esq. Elio Zinola 0, Pando

Manuel Oribe (ex Canelones) esq. Elio Zinola 100

USD 83.250

Venta en Pando, Canelones

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+ $3.000 expensas

USD 83.250

+ $3.000 expensas

Departamento
34 m² Cubierta
1 dormitorio
1 año
1 baño
2 ambientes

Venta apartamento 1 dormitorio en Aires Pando

Corredor Responsable: -
Contacto: Viviana Fernández Pérez
Se vende en exclusividad, apartamento en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.

El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja y subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top.

Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.

Gastos comunes calculados en aproximadamente $ 3.000.- por mes.

La unidad 403 se ubica sobre la calle Manuel Oribe (ex Canelones), sus vistas permitirán disfrutar de hermosos atardeceres con una gran vista despejada, cuenta con 43m² propios de apartamento (living, cocina, lavadero, baño y dormitorio) y gran terraza de 9m² con parrillero propio.

Precio promocional contado U$S 83.250.-

Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra durante el año y medio de la misma U$S 94.950.-

Precio de lista al finalizar la obra U$S 109.000.-

Cocheras U$S 6.000.- cada una

Gastos de ocupación 3%,

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Pando, Canelones