2 Ambientes. Excelente ubicacion! Entrega Octubre 2024

Eco Build Guardia Vieja, un nuevo concepto que nace desde su estructura. Ponemos la energía solar a nuestro favor, construyendo HOY un futuro SUSTENTABLE.
Excelentes departamentos de 1 y 2 ambientes construidos con materiales de primera calidad totalmente equipados, con amplios ventanales en PVC, agua caliente central con SISTEMA DUAL A GAS Y CON PANELES SOLARES, que aportan un AHORRO DE ENERGIA DE APROXIMADAMENTE UN 70%; SUM, LAUNDRY, SOLARIUM, PARRILLA, COCHERAS OPCIONALES . Ponemos el foco en el bienestar, la calidad y el ahorro energético. UNIDADES DE 25M2 A 65M2 APROX. OPRTUNIDAD TODO EN PESOS SIN ANTICIPO LA MEJOR MANERA DE INVERTIR PESOS EN UN BIEN DOLARIAZADO Y A UN PRECIO INIGUALABLE. Proyecto Estudio FORCCINITO. Desarrolla DOMINUM SRL. INFORMES .

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Estructura:
- Estructura de hormigón armado.
- Paredes interiores y exteriores en mampostería.
- Revestimiento de yeso en paredes interiores.
- En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOC.

Muros:
Se ejecutarán tabiques divisorios de mampostería de ladrillo hueco del 8 y del 12 según el caso. Como divisoria entre distintas unidades funcionales se utilizará ladrillo común para conformar un muro de 15cm. de espesor. Terminación interior en yeso.

Solados y zócalos:
En estares, pasos, dormitorios, se colocara pisos de porcelanato de primera calidad. Todos los ambientes llevarán zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevarán pisos de porcelanato de primera calidad. Los balcones llevarán pisos de cerámica de primera calidad. Pisos de mármol o porcellanato en hall de acceso en PB.

Revestimientos:
Los baños serán revestidos en porcelanato de primera calidad.

Instalación de aire acondicionado.
Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras. No se colocarán los equipos.

Ascensores:
- 2 ascensores de acuerdo a la ley 962 accesibilidad para todos.
- Se utilizará tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas.
- Cabina revestida en acero inoxidable con espejo.
- Las puertas en PB serán de acero inoxidable.

Carpintería:
La carpintería exterior será de PVC laminado de primera calidad o similar

Vidrios:
- El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir.

Carpintería de madera con contramarcos prefinished:
- Puertas de 45mm de espesor en mdf laminadas pre finished con pomelas de bronce platil.
- Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio

Herrajes:
Serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce o similar.

Placards:
Frentes de placards corredizos o similar, ejecutados en melanina y aluminio anodizado con guías superior e inferior, interior de placard básico.

Muebles de cocina:
Muebles bajo mesada y alacenas construidas en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural, guias cierra sola , pistones y bisagras con cierre amortiguado.

Cocina:
Artefacto de cocina con horno a gas o eléctrico según disposición municipal.

Marmolería:
Las mesadas de cocina serán de granito y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable

Pintura:
Las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético.

Instalación eléctrica:
Según normas de Edenor y del ENRE. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia).

Portero Eléctrico:
Portero eléctrico con frente con cámara preparado para monitores (opcionales) en los departamentos.

Agua caliente y calefacción:
Las unidades contarán con sistema de agua caliente sistema central con caldera a gas y precalentado solar que disminuye el consume de gas.

Incendio:
El edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes.

Instalación sanitaria:
- La instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad.
- Los artefactos sanitarios serán marca Roca , Ferrum o similar
- Las bañeras serán de chapa enlosada o se colocara receptáculo de ducha. Las griferías serán Deca Piazza , FV o similar.
- En los baños se realizarán mesadas de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro o similar
- Las bachas de los toilletes serán blancas de apoyo o similar.

Solarium y parrilla de uso común:
Hall de entrada Doble altura con decoración de primera calidad , revestimientos, espejo , blindex, etc.

NOTA 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario

NOTA 2:En los departamentos NO están incluidos los artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá
consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.