Venta Departamento 1 dormitorio, Contrafrente, 29m2, Araoz 2100 piso 3, Palermo Soho | Adinco

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Araoz 2100, Piso 3

USD 89.640

Venta en Palermo Soho, Palermo

USD 89.640

Departamento

Departamento
29 m² Cubierta

29 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Contra Frente

Contra Frente

Departamento en el emprendimiento ARAOZ 2174

Ubicado en Araoz 2174, entre Mansilla y Paraguay, en el corazón de Palermo Soho, este proyecto de pozo es una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más vibrantes y deseados de Buenos Aires. El edificio de 9 pisos ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, comodidad y lujo.

Unidad tipo C: 2 ambientes al contrafrente, dormitorio con placard, baño completo, cocina de concepto abierto, hermoso living con salida a un espectacular balcón.
Total 32,20m2.

Descripción del Edificio:

Altura: 9 pisos.
Distribución: En planta baja cuenta con 2 departamento, uno de 2 ambientes y un monoambiente, del 1° al 7° piso cuenta con 4 departamentos de 2 ambientes. En el piso 8° hay un departamento de 3 ambientes al frente con amplio balcón aterrazado y 2 departamentos de dos ambientes con balcón y en el piso 9°, dos departamentos, uno de 2 ambientes y medio y otro 3 ambientes, ambos con gran balcón, ofreciendo vistas espectaculares y mayor privacidad.
Local Comercial: En planta baja, ideal para negocios que complementen la vida de los residentes y añadan valor al edificio.

Amenities de Gran Categoría:

Piscina y Solárium: Espacios diseñados para relajarse y disfrutar del sol, perfectos para los días de verano.
Rooftop/Parrilla: Un área ideal para organizar asados y reuniones con amigos y familia.
Gym: Equipado con máquinas modernas para mantenerte en forma sin salir de casa.
SUM/Coworking: Espacios multifuncionales que se adaptan tanto para eventos sociales como para trabajar de manera remota en un ambiente cómodo y profesional.
Laundry: La comodidad de tener un área de lavado dentro del edificio, facilitando las tareas del hogar.

Terminaciones de Alta Calidad:

Pisos: Porcelanato en todas las unidades, ofreciendo durabilidad y un acabado elegante.
Cocina: Equipada con horno y anafe eléctrico de vitrocerámico, muebles de cocina con alacena y bajo mesada, y mesada de Silestone o similar, combinando funcionalidad y estilo.
Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor para asegurar el confort en todas las estaciones del año.
Placares: Con interiores completos o vestidor, según la unidad, optimizando el espacio de almacenamiento.
Baños: Baño completo, diseñado con materiales de alta calidad y detalles modernos.

Beneficios del Proyecto:

Ideal para Vivir o Invertir: La ubicación en Palermo Soho garantiza una alta demanda de alquileres y una excelente calidad de vida, rodeado de restaurantes, tiendas, parques y una vibrante vida nocturna.
Conectividad: Fácil acceso a transporte público y principales avenidas, facilitando la movilidad dentro de la ciudad.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Disposición: Contrafrente

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 89.640

Superficie

Sup. Cubierta: 29 m2

Código de aviso: 282647-6256345

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