Departamento Venta 57 años 5 ambientes, 1 cochera, 199m2, Avenida Cordoba 3400, Palermo

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Avenida Cordoba 3400

USD 320.000

Venta en Palermo, Capital Federal

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+ $304.438 expensas

USD 320.000

+ $304.438 expensas

Departamento

Departamento
180 m² Cubierta

180 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
57 años

57 años
4 baños

4 baños
5 ambientes

5 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

PALERMO: 5 AMB + BALCON + 2 DEP+ ESP GUARDACOCHES

Amplio y cómodo semipiso al frente, muy luminoso, excelente estado! Espacio guardacoches en el edificio

Se ingresa por un hall de recepción. Gran living comedor con salida al balcón corrido al frente. Escritorio actualmente incorporado al living, también con salida al balcón, que puede recuperarse como dormitorio.

Pasillo en L que lleva a 2 dormitorios y 2 baños: el dormitorio principal hacia el frente, con salida al balcón, con gran placard. Baño completo con ducha y ventilación externa. Segundo dormitorio hacia el contrafrente, abierto y soleado, también con placard de piso a techo y pared a pared. Segundo baño completo, con bañera.
Una escalera lleva al dormitorio del piso superior. Se trata de un dormitorio en suite, hacia el contrafrente con gran placard, con baño completo con ducha y ventilación externa.
Pisos de parquet de roble, originales, muy bien mantenidos.

El área de servicios está compuesta por una gran cocina con comedor diario, piso de porcellanato en damero y azulejos originales, barra de marmol, doble bacha, cocina industrial a gas. Mucho espacio de guardado y gran comedor diario. A continuación, doble dependencia de servicio con otro baño, completo con ducha, y lavadero. Entrada de servicio.

Baños y cocina totalmente refaccionados hace 15 años manteniendo el estilo original del edificio, con cañerías de agua, gas y tendido eléctrico hechos a nuevo. Mucho espacio de guardado. Todos los ambientes son amplios y ventilados.

Edificio de 50 años de antigüedad muy bien mantenido, encargado con vivienda. Expensas Ordinarias $ 304.438.- (05/2024).- incluyen calefacción y agua caliente central + cuota de expensas extraordinarias para mejoras del edificio $ 101.529.- 2 ascensores. Cámaras de seguridad.
Espacio guarda coches en el lote lindero, en planta baja con acceso mediante portón automático con control remoto. Fácil maniobra. Baulera propia en primer subsuelo de 5.30 m2.

Muy buena ubicación sobre Av. Cordoba, en intesección de barrios Recoleta, Palermo y Almagro. Colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 160, 188. Estaciones de subte linea D sobre Av. Santa Fe y B sobre Av. Corrientes, a 8 cuadras.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Eleonora Pandolfelli - MLS ID # -437

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal