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21

1

Aráoz 1200

USD 329.000

Venta en Palermo, Capital Federal

USD 329.000

  • Departamento

    Departamento

  • 90 m² Cubierta

    90 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 1 año

    1 año

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Noroeste

    Noroeste

Venta de Departamento 4 Ambientes Palermo con Balcón

Departamento de 4 ambientes 7 mo piso al contrafrente de 96,55 m2. Posee balcón al contrafrente.

El emprendimiento se encuentra en Araoz 1268 entre Av. Córdoba y Cabrera, excelente ubicación de Palermo en pleno auge. El edificio va a contar con 9 pisos y terraza con SUM equipado, parrilla y solárium.

Ubicación:
Zona Palermo SOHO. El proyecto se encuentra ubicado en la calle Araoz entre Av. Cordoba y José A. Cabrera. Justo detrás de la Av. Scalabrini Ortiz. Cercano a Bares, Restaurantes, Sanatorios, Plaza Armenia y estaciones de Subte B y C


Características del proyecto:
Se trata de un edificio de gran categoria de 9 pisos compuesto de 31 departamentos 1 ½ ambientes, 2, 3 y 4 ambientes. Hay 4 departamentos por piso y en los pisos 7mo, 8vo y 9no se alojan 2 y 3 unidades


Amenities:
- Salón de usos múltiples con office y terraza propia con parrilla.
- Terraza de uso común con solárium y duchas.
- Laundry.
- Espacio para bicicletas en PB.

DETALLE DE TERMINACIONES:

-Carpintería de primera calidad de aluminio, color a definir.
-Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño, toilette y balcones.
-Piso porcelanato en estar-comedor y en dormitorios.
-Cañerías de termofusión (Aqua System) para agua fría y caliente, certificadas.
-Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación.
-Sistema de calefacción: Preinstalación para Aire Acondicionado tanto en estar-comedor
como en dormitorios.
-Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca.
-Grifería FV o similar calidad para baños y cocinas.
-Cocina 4 hornallas a gas, con horno visor Domec o similar.
-Mesada de granito o similar, bacha de acero inoxidable
-Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas) s/ proyecto.
-Conexión para lavarropas.

Portón automático por control remoto para cocheras. (Cocheras optativas).
Ascensores de 1ra. Marca, con maniobra colectiva descendente y botonera eléctrica
digital.

Hall de Entrada de categoría (Puerta de acceso vidrio templado, detalles de acero
inoxidable, piso de porcelanato, efectos de iluminación).
- Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

Etapa del Emprendimiento:
En construcción.

-APTO BLANQUEO

Formas de pago
- Consultar por financiación en pesos.
- Al contado en efectivo en dólares.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025

(Los valores de cada unidad pueden variar según M2, Altura u orientación)





Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: CUCICBA 9053.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 1

  • Orientación: NO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 329.000

  • Sup. Cubierta: 90 m2

  • Sup. Total: 96 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Dormitorio
  • Aire acondicionado individual

Código de aviso: 6a737bcc-625a-11f0-aaab-8a6228f6ad49

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