Venta Departamento a estrenar 3 dormitorios, 144m2, con balcón, Guemes 3657 9º A, Palermo | Adinco

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Guemes al 3657 9º A

USD 495.000

Venta en Palermo, Capital Federal

+ $342.000 expensas

USD 495.000

+ $342.000 expensas

Departamento

Departamento
144 m² Cubierta

144 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

Departamento - Venta 4 ambientes con cochera Palermo

Guemes 3657, entre Salguero y Vidt, nuevo proyecto de CAPITAL BROKERS, en la mejor ubicacion de PALERMO, a mts de Av. Santa Fe, del ALTO PALERMO SHOPPING, de la estacion de subte linea "D", DEL BOULEVARD CHARCAS. A pocas cuadras del JARDIN BOTANICO y del SOHO, cerca de todo.

Posesión y escritura Inmediata

DUPLEX

Excelentes unidades de 4 ambientes en Duplex

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AMENITIES DE CATEGORIA : SUM- Solarium - Parrilla - Piscina

Cochera fija No 1 incluida en el precio

EXCELENTES TERMINACIONES

Lobby de planta baja - ingreso

- Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles.
- Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso.
- Iluminación con artefactos de diseño.
- Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad.
- Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad

áreas Comunes

- Pisos de Porcelanato o placas similares.
- Artefactos de iluminación de primera calidad.
- 2 Ascensores inteligente de alta velocidad, de última generación.
- Portero Visor.

Unidades

Carpinterías Exteriores:

- Aluminio negro con DOBLE VIDRIADO HERMETICO, de máxima prestación.

Carpinterías Interiores:

- Frentes de placares integrales piso-techo.
- Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas.
- Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60.

Pisos:

- Estar comedor y dormitorios: solados de porcelanato de primera calidad o placas similares.
- Baños y Cocinas: Porcelanato de primera calidad.
- Toilette: porcelanato de primera calidad.

Espacios de Cocina:

- Mesadas de granito de diseño.
- Cocina de acero inoxidable Marca Orbis, de primera línea.
- Bacha de cocina de acero inoxidable.

- Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado.
- Griferías Monocomando importadas GENEBRE ESPAñA o similar.

Baños

- Griferías GENEBRE o similar en baños y toilette.
- Artefactos sanitarios marca Roca GAP INSTALACIONES
Sanitarias

- Agua caliente central por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación.
- Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primera calidad.
- Artefactos Sanitarios FERRUM / ROCA y griferías F.V. o similar.

ELECTRICAS

- Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v. llaves y tomas de primera marca.
- Teléfono y canalización para video en los ambientes principales.

CALEFACCION

- Sistema de calefacción: Losa Radiante individual

CONTRA INCENDIO

- Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres.

NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista.

Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422
Las imágenes son ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

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Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Expensas: $ 342.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 495.000

Superficie

Sup. Cubierta: 144 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Instalación parrilla
Losa radiante

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: PRO-1192196

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