Venta Departamento 2 dormitorios, 62m2, acepta mascotas, Ciudad La Paz 400 piso 3, Palermo

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Ciudad de la Paz 400, Piso 3

USD 220.000

Venta en Palermo, Capital Federal

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USD 220.000

Departamento

Departamento
62 m² Cubierta

62 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Suroeste

Suroeste
Per. mascota

Per. mascota

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Ciudad de la Paz 400

Departamento en Venta - Palermo,Ciudad de la Paz 400, 3º Piso

Precio: U$D 220.000

Ubicado en una de las zonas más demandadas y tranquilas de Colegiales, este excelente departamento de 3 ambientes se presenta en muy buen estado y con una distribución óptima, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica. La propiedad está lista para mudarse y ofrece amplios ambientes con entrada de luz natural durante todo el día.

Superficie Total: 70 m² /Piso: 3º

Orientación Suroeste en el living y cocina, lo que asegura una brillante luminosidad durante toda la tarde y una vista al frente.Noreste en las habitaciones, con una orientación fresca y soleada en la mañana.Amplio y luminoso living comedor con ventanales de piso a techo que no solo permiten el paso de luz natural, sino que también ofrecen una vista despejada, lo que crea una sensación de amplitud. El espacio es perfecto tanto para el descanso como para recibir visitas.Cocina moderna, independiente, con muebles bajo mesada, alacena de excelente calidad y barra. La mesada de granito y el diseño funcional permiten un espacio cómodo para cocinar y organizar todos los electrodomésticos. El área tiene buena ventilación, y espacio para lavarropas.

Dos habitaciones con amplios placares y gran luminosidad. El diseño de ambos dormitorios asegura privacidad y confort. El dormitorio principal cuenta con espacio suficiente para cama grande y escritorio, el segundo dormitorio puede ser utilizado para espacio de escritorio o utilizarlo como dormitorio para sus hijos.

Baño completo con modernos acabados, que incluye una bañera, inodoro, bidet y lavamanos con espacio de almacenamiento.Toilette adicional, perfecto para visitas, con acceso desde el área común.

El departamento cuenta con doble balcón, uno en el living y otro en las habitaciones. Estos balcones son ideales para disfrutar del aire libre, tener plantas o simplemente relajarse mientras se disfruta de una excelente vista. También cuentauna cochera propia, lo cual es un gran beneficio en una zona con alta demanda de estacionamiento.

El departamento se encuentra en excelente estado, con detalles de calidad y un mantenimiento impecable.Todos los servicios esenciales están disponibles, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, internet de alta velocidad y TV por cable.

El edificio cuenta con cámaras de vigilancia, salón de usos múltiples (SUM) y servicio de limpieza.

Expensas: $145.000

Este departamento está estratégicamente ubicado en Colegiales, un barrio residencial de gran demanda, que combina tranquilidad con una excelente conectividad. A pocos metros de la estación de subte y varias líneas de colectivos, permite un acceso rápido al centro y otras zonas clave de la ciudad. Además, la propiedad se encuentra cerca de numerosos comercios, supermercados, restaurantes, bares, y parques, lo que garantiza una calidad de vida inmejorable.
¡Una oportunidad única para vivir en Colegiales!

Dimensiones:

- Hall de Ingreso: 2,30m x 1m

- Living: 6,50m x 3,30m

- Cocina: 4m x 1,40m

- Lavadero: 1,.40m x 1,10m

- Balcón: 2,60m x 1,40m

- Toilette: 1,40m x 1,40m

- Hall de distribución: 1m x 2,70m

- Baño principal: 2,90m x 1,40m

- Dormitorio Principal: 3,90m x 2,90m

- Dormitorio Secundario: 3,90m x 2,35

- Balcón: 4,30m x 1,25m

Transportes Cercanos

Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194

Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D)

Datos útiles

Barrio: Colegiales

Comuna: Comuna 13

Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO

Comisaría Comunal: 13

Comisaría Vecinal: 13C

Distrito Escolar: Distrito Escolar IX

Código Postal: 1426

Código Postal Argentino: C1426AGG

Código de Planeamiento Urbano: R2a II

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La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se realizan con la intervención de Lucas Emiliano Conte CUCICBA 8621. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Ubicación

Palermo, Capital Federal