Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, con balcón, 43m2, Araoz 2300, Palermo

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Araoz al 2300

USD 157.370

Venta en Palermo, Capital Federal

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USD 157.370

Departamento

Departamento
43 m² Cubierta

43 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

Departamento en Palermo

WOW Araoz

Araoz 2336

Ubicación : ubicado en el corazón de Palermo, con todo el verde del Botánico, el diseño del Soho, la mejor gastronomía y el Shopping Alto Palermo, a 1 cuadra de la Av Santa fe, de la Av S.ortiz, de la estación de subte D y cercano a todos los medios de transporte y excelentes accesos a toda la Ciudad.

Cómodas unidades de 1 ambiente, ambiente divisible y 2 ambientes con baño y toilette, en un edificio de calidad y diseño con excelentes terminaciones.

Todas las unidades externas con amplios balcones, llenos de sol e iluminados, con vistas abiertas en el contra frente.

Unidades exclusivas con Jardín y terrazas propias.

Amenities para disfrutar, con espacios de confort y relajados .

SUM

Solarium

Parrilla

Inicio de obra verano del 2025

Entrega estimada verano del 2027

Forma de pago 50% a la firma del boleto de compraventa y el saldo en 28 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC.

Apto Blanqueo.

CARACTERISTICAS TECNICAS - TERMINACIONES

Lobby de planta baja - ingreso

-Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles.

-Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso.

-Iluminación con artefactos de diseño.

-Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad.

-Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad

áreas Comunes

-Pisos de Porcelanato o placas similares.-Artefactos de iluminación de primera calidad.-Ascensor electromecanico, de última generación.

Unidades

Carpinterías Exteriores:

-Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación.

Carpinterías Interiores:

-Frentes de placares integrales piso-techo.

-Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas.

-Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60.

Pisos:

-Estar comedor y dormitorios: solados de porcelanato de primera calidad o placas similares.

-Baños y Cocinas: Cerámica de primera calidad.

-Toilette: Cerámica de primera calidad.

Espacios de Cocina:

-Mesadas de granito de diseño.

-Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea.

-Bacha de cocina de acero inoxidable.

-Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado.

-Griferías Monocomando Fv o similar.

Baños

-Griferías Fv, Piazza o similar en baños y toilette.-Artefactos sanitarios marca Roca o similar.

INSTALACIONES

Sanitarias

-Agua caliente central por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación.

-Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primera calidad.

-Artefactos Sanitarios FERRUM / ROCA y griferías F.V. o similar.

ELECTRICAS

-Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v.llaves y tomas de primera marca.

-Teléfono y canalización para video en los ambientes principales.

CALEFACCION

-Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades.

CONTRA INCENDIO

-Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres.

NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista.

Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422

Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

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Ubicación

Palermo, Capital Federal