Venta Departamento a estrenar 5 ambientes, con balcón, 201m2, Larralde 2600, Nuñez

Larralde al 2600

USD 1.000.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 1.000.000

Departamento
201 m² Cubierta
A Estrenar
4 baños
5 ambientes

Departamento de Pozo en Nuñez

El Equilibrio Estratégico: CABA y Zona NorteEl proyecto se ubica en el límite de Núñez y Saavedra , la zona de CABA más próxima a la Provincia de Buenos Aires (Vicente López y Olivos).

Estar en CABA: Acceso inmediato a todos los servicios de la Capital (universidades, polos gastronómicos, hospitales, transporte masivo). Las expensas de CABA y la revalorización histórica del metro cuadrado en un barrio de alta demanda.

Cercanía a Zona Norte: Rápido acceso a la Avenida General Paz y la Autopista Panamericana , permitiendo llegar rápidamente a la zona de oficinas y barrios cerrados del corredor Norte (Vicente López, San Isidro, Pilar, Tigre). Es ideal para quienes trabajan en la Zona Norte pero desean vivir en la Capital.
. El Entorno Residencial y VerdeA diferencia de otras zonas de CABA, este punto del barrio se caracteriza por sus espacios abiertos

La Conectividad ClaveLa ubicación facilita el movimiento dentro y fuera de la ciudad:

Transporte Público: Acceso cercano al Metrobús sobre Av. Cabildo, la Estación Rivadavia (Línea Mitre) y, a mayor distancia, la Línea D de Subte (Estación Congreso de Tucumán).

Accesos Vehiculares: La cercanía a la Avenida General Paz y la Autopista hace que los accesos a la provincia sean rápidos.

4. La Calidad y el Diseño del Edificio
Para el comprador de este segmento, las terminaciones son fundamentales:

Diseño Moderno: Fachada de hormigón visto, amplios ventanales y la doble altura de la entrada, que proyectan una imagen de calidad y modernidad.

Materiales de Alta Gama: Carpinterías de DVH (Doble Vidriado Hermético) y radiadores son elementos que garantizan confort térmico, acústico y ahorro energético.

2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Baños: 4
Dependencia

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 1.000.000

Superficie

Sup. Cubierta: 201 m2
Sup. Total: 201 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Hall
Lavadero
Living comedor
Terraza
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1731426

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