Venta dpto 4 amb terraza propia amenities Nuñez

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Mauro Albornoz
Venta de departamento piso de 4 ambientes tipo penthouse, con balcón corrido y terraza propia, en Nuñez.
Edificio en construcción avanzada. La unidad publicada corresponde a un 9vo piso de categoria exclusiva al frente y contrafrente, vista abierta. Consultar financiación y otros pisos disponibles.

-Atención novedad de financiación! Nueva financiación disponible hasta 36 cuotas mensuales fijas en dólares (entrega estimada de la unidad en la cuota 15). Consultar los detalles de esta financiación.
-El precio publicado corresponde a la forma de pago 50% de anticipo y 50% financiado en 15 cuotas mensuales.
-Consultar pagando al 100% contado.

Entrega de unidades en Diciembre 2026. Edificio 80% vendido.
Las ultimas fotos de este aviso son de otro edificio similar terminado para apreciar nivel de terminaciones. Contamos con unidad tipo showroom. Consultanos!

Ambientes:
- living comedor amplio, con salida a terraza y ventanas laterales. La distinción de este ambiente es que tiene doble altura de techo y aberturas de alta prestación de piso a techo lo que ofrece gran luminosidad
- toilette
- espacio para lavadero
- balcón terraza propia al frente
- habitación baño en suite dividido y amplio vestidor
- 2 habitaciones secundarias con espacio de escritorio y placard
- baño completo con bañera
- cocina con isla, artefacto anafe a gas; integrada, con conexión lava vajilla
- balcón corrido al contrafrente, de aprox 13m2

Precio publicado corresponde a 4 ambientes al frente en 9no piso; consultar otros disponibles.
Cochera disponible no incluida en el precio.

Características del edificio:
- Características del edificio:
- Edificio sustentable, buscando la vanguardia ambiental en cada detalle: termos solares, generación de energía electrica para sistema y calefacción común. Climatización solar de la pileta. Sistemas de reducción de agua en los departamentos https: .
- Aberturas de bajo intercambio térmico con el exterior, reduciendo el uso de enegía interior para climatización.
- Apto profesional.
- Sistema constructivo con estructura independiente de hormigón armado y cerramiento
de mampostería tradicional.
- Terraza verde con solárium y pileta.
- Cocheras descubiertas ubicadas en planta baja
- Portería inteligente, sistema Smart Access

Características de terminación de unidades:

- Aberturas de alta prestación con vidrios laminados de seguridad 3+3 en aluminio
pintado negro, línea A30 (o similar).
- Puertas de acceso a los departamentos contra incendio reglamentarias F30
- Puertas interiores de mdf de 9mm con relleno de panal de abeja y marco de chapa
calibre 18 (o similar).
- Muebles de cocina con alto y bajo mesada de melamina de 18mm con perfiles tipo “J” y
“C” de aluminio. Cajoneras con guías telescópicas con cierra suave.
- Mesadas de cuarzo marca Purastone (o similar) y bacha de acero inoxidable tipo AISI
304 marca Johnson o Mi Pileta (o similar).
- Agua caliente por caldera dual individual marca peisa (o similar), según UF.
- Calefacción por caldera dual individual marca peisa (o similar) a través de piso radiante, según UF.
- Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes.
- Pisos de porcelanato simil cementicio marca vite modelo Light Grey (o similar).
- Griferías de baño y cocina fv (o similar).
- Artefactos de baño marca Roca modelo Mónaco o Ferrum modelo Bari (o similar).
- Horno a gas empotrado marca Longvie modelo H1900XF (o similar) y anafe a gas de 4
hornallas marca Longvie modelo A6600XF (o similar).
- Porcelanatos rectificados de 1ra calidad en baños, en sectores de ducha y bañera.
- Cañerías de agua y gas por termofusión.
- Todos los departamentos cuentan con al menos una conexión para lavarropas o
lavavajillas.
- Las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves
térmicas y disyuntor diferencial y con cables certificados bajo norma IRAM NM 247-3.
Estarán divididos en líneas independientes de iluminación, tomacorriente y aire
acondicionado. La instalación eléctrica está preparada para domótica en iluminación,
calefacción y cortinas.
- Zócalos de madera blancos.
- Los departamentos se entregan con frente de placard (sin interior) excepto en los
vestidores.
-Los departamentos se entregan con pintura 1 mano de fijador y 2
manos de pintura látex mate. En las puertas y marcos se dan 3 manos de sintético
satinado.
- Balcón con parrilla (solo los 3 ambientes)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar