VENTA DEPTO 2 AMB PATIO NUÑEZ AMENITIES A ESTRENAR

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Silvia Di Blasio
MODERNO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DIVINO PATIO A ESTRENAR!

El departamento esta ubicado en un imponente edificio de doble frente sobre Avenida Cabildo, entre Deheza y Arias, en el barrio de Nuñez, una zona estratégica, con excelente conectividad y entorno residencial.


CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO :

- Amplio living-comedor con pisos de porcelanato , con gran ventanal y aire acondicionado.

- Cocina funcional equipada con: cocina a gas de 4 hornallas con horno, campana de extracción de acero inoxidable, grifería de primera calidad monocomando, muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC, mesada de cuarzo tipo Silestone.

- Dormitorio con placard de gran capacidad, interiores completos y aire acondicionado.

- Baño completo con vanitory, bacha de apoyar y grifería de primera calidad monocomando.

- Gran patio interno (pulmón de manzana), ideal para disfrutar al aire libre.

- Calefacción por radiadores, con instalación por caldera individual.

- Doble vidrio hermético (DVH), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior.

- Grupo electrógeno para espacios comunes.

- Portero visor.


AMENITIES DESTACADOS DEL EDIFICIO :

Este moderno edificio ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y espacios de disfrute que mejoran la calidad de vida de sus residentes:

- SUM (Salón de Usos Múltiples):
Un espacio amplio, moderno y equipado, ideal para reuniones sociales, celebraciones familiares o encuentros con amigos. Cuenta con mobiliario, cocina integrada y climatización para su uso durante todo el año.

Área de parrilla con deck solárium:
Gran espacio para disfrutar al aire libre en una zona especialmente diseñada con parrillas y mesas al aire libre, conectada a un deck con solárium, perfecto para tomar sol o relajarse en un entorno tranquilo y privado.

Piscina con duchas y vistas panorámicas:
Ubicada en la terraza, ofrece un espacio de relax con espectaculares vistas abiertas a la ciudad. Ideal para refrescarse en verano, disfrutar de una jornada de sol o terminar el día con un baño al atardecer.

- ?Bike Parking:
Espacio exclusivo y seguro para el guardado de bicicletas, fomentando la movilidad sustentable y el aprovechamiento del entorno urbano.

- ?Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso.
Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes.

- ?Cuatro ascensores inteligentes de última generación:
Ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda.


UBICACiON PRIVILEGIADA :

A solo 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana.
Excelente conexión con transporte público: Metrobús, tren Mitre y tren Belgrano Norte.
Cercano a instituciones educativas, clubes y centros comerciales.
¡Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación!














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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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