Departamento Venta 2 ambientes, con balcón, 45m2, Ovidio Lagos 1400, Nuestra Señora De Lourdes

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Ovidio Lagos al 1400

USD 70.000

Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

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USD 70.000

Departamento

Departamento
45 m² Cubierta

45 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

Departamento en Nuestra Señora De Lourdes

VENTA - Departamento 1 dormitorio con balcón

Ambientes:

- Living-Comedor.

- Dormitorio con placard empotrado.

- Baño completo.

- Cocina integrada.

- Balcón al frente.

* Entrega ABRIL 2025 *

Terminaciones PREMIUM:

- Acondicionamiento térmico:
Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores (INCLUYE calderas, no radiadores) en todas todas las unidades. Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica. Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.

- Pisos:
Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato ILVA 60x60cm. o calidad similar. Espacios Comunes: Porcelanato Cerro Negro 60x60cm. o calidad similar. Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar.
Ingreso cocheras: Loseta granítica Blangino.
Solarium: Loseta atérmica o Deck WPC madera.
Baños: Porcelanato 60 x 120 Alberdi.
Cocinas: Pisos Porcelanato 60x60 Cerro Negro.
Dormitorios | Living: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega).

- Zócalos:
. Zócalos de madera Blancos. Altura 10cm.
. Zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas de 1 Dormitorio.

- Revestimientos:
Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.

- Carpintería metálica:
Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación. Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable. Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio de seguridad.

- Carpintería de madera:
Puerta Placa Interiores con marco de chapa color blancas.
Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue.

- Placares y Muebles de Cocina:
Placares: Frentes en melamina color blanca con guías de aluminio.
Equipamiento de cocina MDP en Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave.

- Yesería:
Enlucido de yeso en paramentos interiores.
Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.

- Artefactos:
. Bacha Cocina simple Johnson Lavadero: Simple Johnson
Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar.
Artefactos Roca línea Monaco o calidad similar.
Bañeras Ferrum o calidad similar.
. Platos de Ducha Five Saint
Horno y anafe a gas Longvie o calidad similar.

- Griferías:
Cocina: Monocomando Arizona
Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar.

- Accesorios:
Toallero, portarrollo, y perchas Arizona o calidad similar.
Mampara laminadas.

- Marmolería:
Mesada de cocina: Granito Negro Boreal
Mesada de baño: Marmol Golfan Silver

- Herrajes:
En bronce platil.

- Ascensor / Iluminación:
Ascensor de 13 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.
Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado).

- Varios:
Portón de ingreso cochera automatizado.
Previsión DTV.
Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.
Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica
o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento
de la calidad general especificada.

Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767

Ubicación

Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe