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9 De Julio 2600, Piso 2

USD 83.000

Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

USD 83.000

  • Departamento

    Departamento

  • 47 m² Cubierta

    47 m² cubie.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • Monoambiente

    Monoam.

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

  • Norte

    Norte

  • Per. mascota

    Per. mascota

Departamento premium de un dormitorio

Departamento de un dormitorio al frente
En una de las zonas más buscadas de Rosario
Como lo es Nuestra Señora de Lourdes.
Cochera opcional

Estratégicamente situado, se encuentra en el corazón del barrio de Nuestra Sra. de Lourdes, sobre calle 9 de Julio y a tan solo unas cuadras de Av. Pellegrini, Av Francia y Bv Oroño.
Una zona excepcional de la ciudad, excelentemente comunicada, cercana al micro- centro y rodeada de todas las comodidades y servicios necesarios para la vida diaria. En sus alrededores se localizan múltiples establecimientos educativos y sanitarios, museos, iglesias y variedad de locales gastronómicos y comerciales. Sumado a ello, el área posibilita una comunicación fluida con el resto de los distritos de la ciudad gracias a la oferta de medios de transporte que incluye -entre otros- el sistema públi- co de bicicletas, facilitando el acceso a formas de movilidad sostenible.
El barrio se caracteriza por sus avenidas y áreas naturales, con calles colmadas de árboles y palmeras, parques cercanos y un recorrido verde que va desde el Parque Independencia -el gran pulmón de la ciudad- hasta el río Paraná. Especial para quienes priorizan la agilidad y practicidad, pero también valoran la tranquili- dad y el placer en su cotidianidad. Con orientación norte y ventilación cruzada, las unidades poseen disposiciones especiales donde la luz cobra protagonismo y se articula con las virtudes y utilidades de los parasoles en la distri- bución y regulación de la luz natural y el calor, a lo largo del día y de las estaciones del año.
Terminaciones del edificio
Iluminación de palieres y escaleras con artefactos LED y sensores de movimiento.
Sistema de ingreso electrónico y cámaras de vigilancia.
Hall de ingreso jerarquizado.
Sector de reciclado y clasificación de residuos.
Energía solar: proyectado con colectores solares.
Optimización de recursos y bajo mantenimiento de expensas.
Ladrillos HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) un material ecológico que brinda aislación térmica, acústica, baja absorción de agua y resistencia al fuego.
Ascensor de velocidad variable con sistema de puerta automáticas, revestido de acero inoxidable.

Amenities
AZOTEA
. Piscina.
. Solarium.
. Pérgola.
. Parrilero.
. Jardín natural.
.Espacio zen.

Ubicación

Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 83.000

  • Sup. Cubierta: 47 m2

  • Sup. Descubierta: 6 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Ascensores principales
  • Losa radiante
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Permite Mascotas
  • Cant. Pisos: 8

  • Deptos. por Piso: 2

  • Tipo Edificio: Primera Categoria

  • Caldera
  • Laundry
  • Pileta
  • Parrilla
  • Solarium

Código de aviso: 249471-6164162-BAJA-2024-05-23 02:26:58

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