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Departamento
Departamento
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47 m² Cubierta
47 m² cubie.
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A Estrenar
A Estrenar
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Monoambiente
Monoam.
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Norte
Norte
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Per. mascota
Per. mascota
Departamento premium de un dormitorio
En una de las zonas más buscadas de Rosario
Como lo es Nuestra Señora de Lourdes.
Cochera opcional
Estratégicamente situado, se encuentra en el corazón del barrio de Nuestra Sra. de Lourdes, sobre calle 9 de Julio y a tan solo unas cuadras de Av. Pellegrini, Av Francia y Bv Oroño.
Una zona excepcional de la ciudad, excelentemente comunicada, cercana al micro- centro y rodeada de todas las comodidades y servicios necesarios para la vida diaria. En sus alrededores se localizan múltiples establecimientos educativos y sanitarios, museos, iglesias y variedad de locales gastronómicos y comerciales. Sumado a ello, el área posibilita una comunicación fluida con el resto de los distritos de la ciudad gracias a la oferta de medios de transporte que incluye -entre otros- el sistema públi- co de bicicletas, facilitando el acceso a formas de movilidad sostenible.
El barrio se caracteriza por sus avenidas y áreas naturales, con calles colmadas de árboles y palmeras, parques cercanos y un recorrido verde que va desde el Parque Independencia -el gran pulmón de la ciudad- hasta el río Paraná. Especial para quienes priorizan la agilidad y practicidad, pero también valoran la tranquili- dad y el placer en su cotidianidad. Con orientación norte y ventilación cruzada, las unidades poseen disposiciones especiales donde la luz cobra protagonismo y se articula con las virtudes y utilidades de los parasoles en la distri- bución y regulación de la luz natural y el calor, a lo largo del día y de las estaciones del año.
Terminaciones del edificio
Iluminación de palieres y escaleras con artefactos LED y sensores de movimiento.
Sistema de ingreso electrónico y cámaras de vigilancia.
Hall de ingreso jerarquizado.
Sector de reciclado y clasificación de residuos.
Energía solar: proyectado con colectores solares.
Optimización de recursos y bajo mantenimiento de expensas.
Ladrillos HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) un material ecológico que brinda aislación térmica, acústica, baja absorción de agua y resistencia al fuego.
Ascensor de velocidad variable con sistema de puerta automáticas, revestido de acero inoxidable.
Amenities
AZOTEA
. Piscina.
. Solarium.
. Pérgola.
. Parrilero.
. Jardín natural.
.Espacio zen.
Ubicación
Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 83.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 47 m2
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Sup. Descubierta: 6 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Losa radiante
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 8
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Primera Categoria
Instalaciones del edificio
- Caldera
- Laundry
- Pileta
- Parrilla
- Solarium
Código de aviso: 249471-6164162-BAJA-2024-05-23 02:26:58