Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, con balcón, Frente, Alcaraz 4300, Monte Castro, Floresta

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Alcaraz 4300

USD 89.000

Venta en Monte Castro, Floresta

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+ $70.000 expensas

USD 89.000

+ $70.000 expensas

Departamento

Departamento
41 m² Cubierta

41 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Oeste

Oeste
Apto profesi.

Apto profesi.

Alcaraz 4300 Montecastro 2amb U$89.000 Apto Prof

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal

Apto profesional. Semipiso reciclado de 2 ambientes, al frente. 8º piso, ultimo piso, arriba hay terraza de uso común.

Orientación oeste. Superficie total de 54m², cubierta de 41m² y descubierta de 13m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina separada. Balcón-terraza en L con parrilla. Lavadero cubierto. Vista abierta. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato simil madera.

Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Antigüedad 50 años, completamente reciclado. Expensas $70.000 (julio 2024).

Se ingresa a un living comedor que tiene 6,15 x 3.20 m, aproximadamente. Este comedor está integrado a una parte del balcón, que da hacia el este, con excelente vista, y luz solar durante la mañana. Desde el comedor se puede acceder a la cocina desde el mismo comedor o desde el balcón, previo paso por el lavadero.

También presenta un amplio ventanal que permite salir al balcón que da hacia el norte, con mucha luz y sol durante el mediodía y horas de la tarde. Este ventanal posee persiana de plástico.

Posee una estufa de tiro balanceado, y un aire acondicionado, un poco antiguo, pero split.

La cocina tiene una dimensión de 2,44 x 1,70, con lugar de guardado en alta o baja mesada. Hay un lugar para instalar un lavavajillas o heladera tipo frigo bar. En caso de colocar una heladera de dimensiones mayores, habría que ponerla en la cocina, pero habría que mover de lugar el portero eléctrico, o bien, ubicarla en el lavadero.

En este espacio se encuentran tres llaves térmicas, para dar luz de forma sectorizada, y el disyuntor. El calefón y la cocina son a gas, en buen estado, pero de diseño clásico.

El pasillo de distribución comunica el comedor con el baño y el dormitorio. Posee un placard grande, con tres puertas.

El baño está completo, con sanitarios de época, mientras que los azulejos han sido pintados de blanco. Este espacio mide 1,39 x 2,08.

El dormitorio es de 2,82 x 3.05, con salida, por medio de ventanal con persiana plástica, hacia el balcón que da al norte. Posee un placard grande , con cuatro puertas y baulera en la parte superior del mismo.Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.

(FRC-FRC-3449)

Ubicación

Floresta, Capital Federal