1. Adinco
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  3. Venta
  4. Capital Federal
  5. Monserrat

  6. ENORME OPORTUNIDAD Impecable 155m2 4 Amb.

33

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1

Avenida Belgrano 1200

USD 285.000

Venta en Monserrat, Capital Federal

+ $346.000 expensas

USD 285.000

+ $346.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 153 m² Cubierta

    153 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 64 años

    64 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

  • Este

    Este

  • Per. mascota

    Per. mascota

ENORME OPORTUNIDAD Impecable 155m2 4 Amb.

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD de un IMPECABLE 4 ambientes reciclado lleno de luz y super silencioso!
En un edificio de categría, con excelente mantenimiento. El administrador como propietario en el edificio.
Apto Crédito Hipotecario
Muy bajos gastos!

Edificio de estilo francés de doble frente con amplios espacios comunes. Doble puerta de entrada, amplios pasillos y escalera de servicio y una excelente calidad constructiva

Reciclado con el mejor gusto y excelentes materiales y terminaciones.
Pisos de Roble de Eslavonia, Ventanales doble vidrio con detalles de molduras y herrería artística.

Descripción:
Son 4 espectaculares ambientes más dependencia de servicio o cuarto de huéspedes.
Lavadero. Doble entrada (principal y de servicio).
Son 155m2 de buen gusto, calidad y diseño.

Todos los ambientes con ventilación cruzada y llenos de Luz. Orientación noreste.
- Calefacción central por radiadores.
- Pisos de Roble de Eslavonia.
- Aberturas con los marcos originales en madera renovadas. Detalles de herrería artística.
- Espectaculares espacios de guardado. Aire acondicionado en todos los ambientes.
- Balcón en el dormitorio principal al frente y balcón francés en el segundo dormitorio también al frente.
- Excelente cocina muy luminosa. Ventanal con luz natural. Anafe a gas y horno empotrado eléctrico marca Ariston.
- Muebles bajo mesada y alacenas laqueadas. Extractor de aire. Medidas de la Cocina: 6,20 x 3mts
- Importante espacio de living comedor en L. Con amplios ventanales en ambos espacios con Sol directo.

Por la puerta principal se accede a un hall de ingreso o ante living con un placard de piso a techo. Comedor de 4,20 x 3,60 y Living de 8mts x 4mts.
A través del living se accede al hall de distribución hacia 3 dormitorios, el principal en suite con gran vestidor.
- Dormitorio principal en Suite: al frente de 4,75 x 3mts, con gran ventanal al balcón. Inmenso vestidor de 3,5 x 3,5mts con amplia ventana al pulmón del edificio muy abierto. Gran baño completo con bañera, ventana con mucha luz natural y ventilación.
- Segundo dormitorio, también al frente con balcón francés y placard. Mucha luz.
- Tercer dormitorio: Con ventana hacia el pulmón del edificio. Placard y biblioteca. Muy luminoso.
- Segundo baño: Con ducha. Ventilación natural (sin bidet).
- La dependencia de servicio con su baño ambos espacios totalmente reciclados, perfectamente utilizable como 4to dormitorio o cuarto de huéspedes. Pura luz y calidez.
- Terraza de 50m2 de uso común ideal para tomar sol.

Playas de estacionamiento cercanas

Zona con excelente conectividad:
Subterráneos (Metro):
Linea "E" Estación Belgrano, Línea "A" Estación Piedras y Linea "C" Estación Moreno.
Colectivos:
Líneas 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168

OPORTUNIDAD

++

UNMISSABLE OPPORTUNITY to own a STUNNING, fully renovated 4-bedroom apartment, filled with natural light and exceptionally quiet.
Located in a high-end building with excellent maintenance. (The building manager is also an owner.)
Mortgage-friendly.
Very low expenses.

A French-style building with double frontage and generous common areas. Double entrance doors, wide hallways, a service staircase, and outstanding construction quality.

Renovated with exquisite taste, premium materials, and top-quality finishes.
Features Slavonian oak floors, double-glazed windows, elegant moldings, and handcrafted ironwork.

Layout:
Four spectacular rooms plus a service quarter or guest room.
Laundry room. Dual access (main and service).
A total of 155m² of style, quality, and design.

All rooms have cross-ventilation and abundant natural light. Northeast orientation.
Central heating by radiators
Slavonian oak floors
Restored original wooden frames and artistic ironwork
Excellent storage space
Air conditioning in every room
Main bedroom with front-facing balcony; second bedroom with French balcony
Bright, spacious kitchen with natural-light window; gas cooktop and built-in Ariston electric oven
Lacquered cabinets and cupboards; range hood; kitchen size: 6.20 × 3 m
Large L-shaped living-dining area with big windows and direct sunlight

The main entrance opens to a reception hall with floor-to-ceiling storage.
Dining room: 4.20 × 3.60 m
Living room: 8 × 4 m

From the living room, access to a hallway that leads to the three bedrooms, including the master suite with a large walk-in closet.

Master Suite:
Front-facing, 4.75 × 3 m, with large window and balcony.
Massive 3.5 × 3.5 m walk-in closet with wide window facing an open internal courtyard.
Spacious full bathroom with bathtub and natural-light window.

Second Bedroom:
Front-facing, French balcony, built-in closet, very bright.

Third Bedroom:
Window facing the internal courtyard, closet, bookshelf, very bright.

Second Bathroom:
With shower, natural ventilation (no bidet).

Service room + service bathroom, both fully renovatedideal as a fourth bedroom or guest room. Bright and warm.

50m² shared terrace, perfect for sunbathing.

Nearby parking options.

Excellent connectivity:
Subway:
Line E (Belgrano), Line A (Piedras), Line C (Moreno).

Bus lines:
2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168.

A TRUE OPPORTUNITY!

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Reciclado



Matricula CPI: 8061

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Ubicación

Monserrat, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 64

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 346.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 285.000

  • Sup. Cubierta: 153 m2

  • Sup. Descubierta: 2 m2

  • Sup. Total: 155 m2

  • Balcón
  • Dependencia de servicio
  • Terraza
  • Ascensores principales
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 6

  • Deptos. por Piso: 4

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Excelente

  • Aire acondicionado central
  • Caldera
  • Laundry

Código de aviso: 221919-6393195

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