Oportunidad de compra de depto 2 amb. frente en Monserrat

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Gabriela Costa
Venta Monserrat 2 ambiente con Balcón. Amenities, A Estrenar. Zona UADE.

Fecha de finalización Marzo 2026.
FINANCIAMIENTO: Anticipo + 20 cuotas en pesos ajustables con CAC.

Compra tu vivienda o invertí tus ahorros.

Piso 6 al frente. Son 51,84mts propios. Metros cubiertos 47m2 más balcón de 4,84m2.

Desarrolladora Metrocuadrado S.A. Edificio. Este es el Edificio Número 10. Podemos visitar el anteriormente construido en calle México 1331.

TREBA es un emprendimiento ubicado en el corazón de la ciudad, que combina conectividad, cercanía a los principales accesos, autopistas y universidades.
A metros de San Telmo y de las principales atracciones culturales, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de teatros, museos y todo el movimiento urbano.

El Edificio cuenta con 13 pisos desarrollado en esquina (torre) con amplias vistas a la ciudad.
Los Departamentos de distintas tipologías adaptables con diseños diferentes optimizando la luminosidad de en cada ambiente.

Unidades de 1, 2 y 2 + ambientes FLEXIBLES preparadas para vivir y trabajar.
Cuenta con: 2 ascensores, Gimnasio, S.U.M, Solarium, Guarda bicicletas, Piscina, Parrilla y Laundry.

Empresa desarrolladora muy reconocida en el mercado y con amplia trayectoria y reputación

DETALLE DE LA UNIDAD:
Piso: 6
Departamento: C
Superficie total: 51,84 m2
Sup. Cubierta (m2): 47 m2
Sup. Semicubierta(m2): 4,84 m2

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
Disposición frente. Luminoso

Hall
Cocina: 2,08m x 2,50m
Dormitorio: 3,58m x 3,42/4,50 m
Estar / Comedor: 3m x 6,11m
Balcón principal: 2,71m x 1,4m
Balcón dormitorio: 1,10m x 0,95m
Baño completo: 2,08m x 1,74m

Cocheras opcionales: U$S 20.000
Bauleras opcionales: U$S 3.000

Descripción complementaria:
Apto profesional.
Calefacción: instalación preparada para Split
Aire Acondicionado: instalación preparada para Split
Agua caliente central
Tipo de piso: cerámico

TERMINACIONES DEL EDIFICIO:
Revestimiento cerámico en palieres
Ascensores con puertas automáticas y terminaciones en acero inoxidable
Ascensor camillero con terminaciones en acero inoxidable
Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión
Desagües cloacales y pluviales en PVC reforzado Awaduct o similar
Puertas metálicas F60 en caja de escalera (certificadas contra incendios)
Puertas F30 de acceso a departamentos
Yesería en paredes de palier
Cielorraso de Durlock en baños y cocinas
Faja de yeso sobre revestimiento en baño
Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro, bidet y bañera)
Griferías monocomando cromo FV o similar
Mueble de cocina completo (bajo mesada y alacena) terminación laminada blanca
Mesada de granito gris mara
Bacha de acero simple (monoambientes) y doble (dos y tres ambientes)
Anafe eléctrico: 2 placas en monoambientes / 4 placas en unidades más grandes, terminación en acero inoxidable
Pisos cerámicos en estar/comedor y balcones
Zócalos de madera pintados
Carpinterías corredizas de aluminio anodizado natural
Instalación para equipos Split frío/calor (no incluye equipo)
Revestimiento plástico exterior
Portero eléctrico en cada unidad
Módulos eléctricos Jeluz, Sica o similar
Pintura completa en todo el edificio

CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES:

1A Monoamb. 44,92 m2 totales. Son 33,24 m2 cubiertos + 2,42 m2 balcón + 9,26 m2 descubiertos = U$S 97.169

1B 2 Amb. 45,61 m2 totales. Son 40,39 m2 cubiertos + 5,22 m2 balcón = U$S 111.372

1C 2 Amb. 51,84 m2 totales. Son 47 m2 cubiertos + 4,84 m2 balcón = U$S 125.815

1F 2 Amb+. 65,51 m2 totales. Son 59,77 m2 cubiertos + 5,74 m2 balcón = U$S 144.425

1G Monoamb. 61,8 m2 totales. Son 35 m2 cubiertos + 26,8 m2 descubiertos = U$S 109.763

1H Monoamb. 61,1 m2 totales. Son 34,7 m2 cubiertos + 26,4 m2 descubiertos = U$S 109.763

1I Monoamb. 61,1 m2 totales. Son 34,7 m2 cubiertos + 26,4 m2 descubiertos = U$S 109.763

1J Monoamb. 57,7 m2 totales. Son 31 m2 cubiertos + 26,7 m2 descubiertos = U$S 105.141

2A Monoamb. 34,72 m2 totales. Son 32,3 m2 cubiertos + 2,42 m2 balcón = U$S 80.878

2B 2 Amb. 45,61 m2 totales. Son 40,39 m2 cubiertos + 5,22 m2 balcón = U$S 114.261

2C 2 Amb. 51,84 m2 totales. Son 47 m2 cubiertos + 4,84 m2 balcón = U$S 128.703

2F 2 Amb+. 65,51 m2 totales. Son 59,77 m2 cubiertos + 5,74 m2 balcón = U$S 145.580

3A Monoamb. 34,72 m2 totales. Son 32,3 m2 cubiertos + 2,42 m2 balcón = U$S 82.033

3C 2Amb. 51,84 m2 totales. Son 47 m2 cubiertos + 4,84 m2 balcón = U$S 129.859

3E 2Amb+. 57,75 m2 totales. Son 52,01 m2 cubiertos + 5,74 m2 balcón = U$S 133.449

4A Monoamb. 34,72 m2 totales. Son 32,3 m2 cubiertos + 2,42 m2 balcón = U$S 83.189

4I Monoamb. 37,9 m2 totales. Son 34,7 m2 cubiertos + 3,2 m2 balcón = U$S 89.775

5C 2Amb. 51,84 m2 totales. Son 47 m2 cubiertos + 4,84 m2 balcón = U$S 131.014

6C 2Amb. 51,84 m2 totales. Son 47 m2 cubiertos + 4,84 m2 balcón = U$S 130.783

7B 2Amb. 45,61 m2 totales. Son 40,39 m2 cubiertos + 5,22 m2 balcón = U$S 116.341

7C 2Amb. 51,84 m2 totales. Son 47 m2 cubiertos + 4,84 m2 balcón = U$S 131.939

7D DÚLEX, 2 AMB. 48,84 m2 totales. Son 44,98 m2 cubiertos + 3,86 m2 balcón = U$S 121.317

7E 2Amb+. 57,75 m2 totales. Son 52,01 m2 cubiertos + 5,74 m2 balcón = U$S 136.915

8B 2Amb. 45,61 m2 totales. Son 40,39 m2 cubiertos + 5,22 m2 balcón = U$S 117.496

8E 2Amb+. 57,75 m2 totales. Son 52,01 m2 cubiertos + 5,74 m2 balcón = U$S 138.070

8F 2Amb+. 65,51 m2 totales. Son 59,77 m2 cubiertos + 5,74 m2 balcón = U$S 152.513

8I Monoamb. 37,9 m2 totales. Son 34,7 m2 cubiertos + 3,2 m2 balcón = U$S 92.085

10C 2Amb. 51,84 m2 totales. Son 47 m2 cubiertos + 4,84 m2 balcón = U$S 133.094

10E 2Amb+. 57,75 m2 totales. Son 52,01 m2 cubiertos + 5,74 m2 balcón = U$S 139.226

10H Monoamb. 37,9 m2 totales. Son 34,7 m2 cubiertos + 3,2 m2 balcón = U$S 93.241

11F Monoamb. 39,9 m2 totales. Son 30,14 m2 cubiertos + 9,76 m2 balcón = U$S 94.743

11G Monoamb. 34,85 m2 totales. Son 31,67 m2 cubiertos + 3,18 m2 balcón = U$S 87.233

11H Monoamb. 37,9 m2 totales. Son 34,7 m2 cubiertos + 3,2 m2 balcón = U$S 94.396
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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