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Departamento
Departamento
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65 m² Cubierta
65 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Frente
Frente
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Noroeste
Noroeste
Venta Depto en Pozo Merlo 3 amb
Departamento a estrenar en el complejo Barrancas, Moreno
Unidad C201
Oportunidad de inversión: se vende cesión de boleto de compraventa de unidad funcional ubicada en el segundo piso del complejo Barrancas Paso del Rey. La propiedad está destinada exclusivamente a vivienda, con entrega de posesión pactada a los 36 meses desde el inicio de obra.
3 AMBIENTEScon terraza
área terraza: 17 m2
Departamento: 52.5 m2
Living comedor: 4.56 x 3.07 m
Dormitorio: 3.60 x 3.06 m
Baño completo: 2.08 x 1.53 m
La unidad cuenta con todos los servicios previstos (agua, electricidad, telefonía), ascensor en funcionamiento, y acceso a amenities según reglamento de copropiedad.
El edificio se encuentra en proceso de afectación al régimen de propiedad horizontal.
Restan pagar: 70 cuotas ajustables por CAC
Cesión autorizada: Sí, con gastos administrativos
Cuotas Restantes
Quedan 70 cuotas mensuales por pagar, ajustables por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción).
El valor de cada cuota varía mensualmente según dicho índice.
El nuevo comprador deberá continuar con el plan de pagos en las condiciones pactadas originalmente.
Gastos Extras de Cesión
Gasto administrativo por cesión: 2% del valor acumulado del contrato.
Gastos notariales y legales: constitución del nuevo convenio, impuestos derivados de la cesión.
Fondo operativo al momento de posesión: 0,5% del valor actualizado del inmueble.
Fondo de equipamiento: 1% del valor actualizado del inmueble.
Gastos de escrituración: una vez canceladas todas las cuotas. por usos y costumbres
Proyecto residencial a dos cuadras de la estación Paso del Rey, con 7 edificios y 703 departamentos de 2 y 3 ambientes. Ofrece comodidad, seguridad, y servicios exclusivos como guardería, piscinas, gimnasio, seguridad privada y áreas verdes. Las unidades cuentan con cocinas abiertas, balcones y mucha luz, ideales para la vida moderna en una ubicación estratégica.
Ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con una inversión accesible y en crecimiento.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Ubicación
Merlo, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: NO
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 55.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 65 m2
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Sup. Total: 65 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Termotanque
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Seguridad
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Seguridad
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
- Pileta
- Termotanque
Código de aviso: PRO-1611485
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