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Departamento
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108 m² Cubierta
108 m² cubie.
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2 dormitorios
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50 años
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
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1 cocheras
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Excelente
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Frente
Frente
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Este
Este
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - MATADEROS, CAPITAL FEDERAL
Cuenta con 4 ambientes Garaje 2 baños Patio Terraza Balcón Parrilla Lavadero
Es como una casa pero en Propiedad Horizontal (hay solo una unidad más al fondo con entrada totalmente separada) construído en 2 Plantas Tipo Duplex
Es ideal para aquellas familias que buscan y desean una casa pero que no necesitan ni quieren tener un gran fondo libre o espacios enormes que luego requieren un logico mantenimiento y que en definitiva terminan por no usarse practicamente
Consta de las siguientes comodidades y distribución:
PLANTA BAJA: Garaje; Living-Comedor; Baño de recepción; Gran Cocina completamente equipada con muy cómodo Comedor diario con barra desayunadora y Patio pequeño con parrilla
PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placards empotrados con pisos flotantes, ambos al frente con salida a balcón corrido; baño completo; y terraza hacia el contrafrente con lavadero cubierto
El inmueble fue completamente modernizado y actualizado en el año 2010 (pisos, revestimientos, muebles de cocina, instalaciones, equipos de aire acondicionado tipo split colocados que forman parte de la venta, placards, aberturas, etc.)
PROXIMO A AUTOPISTA DELLEPIANE / 25 DE MAYO
A METROS AV. EVA PERON AL 5700
PROXIMO A LAS SIGUIENTES LINEAS DE COLECTIVOS (5, 80, 97, 103, 117, 141, 180)
POR AV.. EVA PERON A 20 CUADRAS DE ESTACION CABECERA SUBTE LINEA E PLAZA DE LOS VIRREYES (Av. Eva Peron al 3400)
MEDIDAS AMBIENTES
En Planta Baja:
Living - Comedor 5.3 x 4.2 (A/Acondic. split frio/calor)
Cocina muy amplia con Com. Diario 5 x 4
Garaje 5.2 x 2.9 con porton automatico levadizo c/control a distancia
Toilette o baño de recepcion 1.5 x 1
Patio con parrilla 4 x 3
En Planta Alta:
Hall interno de recepcio y distribucion 2 x 1.5
Dormitorio1 4.2 x 3.2 Con amplio placard a medida y piso flotante
Dormitorio2 4.2 x 3 Con amplio placard a medida y piso flotante
Balcon Corrido 8.5 x 1.3
Bano principal completo 3 x 1.5
Terraza al contrafrente 5.2 x 4.2
Lavadero cubto icon cerramiento 2.6 x 1.5
La superficie cubierta de la unidad es de 96 m2 semicubierta de 12 m2 descubierta de 29 m2 (incluído balcón); lo que hace una superficie total para la unidad de 137 m2 (todo este detalle según plano de subdivisión y mensura aprobado y registrado por el GCBA División Catastro)
El ofrecimiento de este inmueble está a cargo del Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA de la firma A. BRAÑA PROPIEDADES
Matrícula Nº 199
Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CPI - CUCICBA)
Matrícula Nº 689
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial de La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM)
Matrícula Nº 198
Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ)
AVISO LEGAL
Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad
Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario
Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso
IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL
Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación
En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación SON ACCESIBLES para personas con discapacidad física
Superficie total uso propio UF: 137 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Balcón terraza: Si
Calefacción: AIRE CALIENTE
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Permite mascotas: Si
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Baño de servicio: 1.5 x 1
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ABP137
Ubicación
Mataderos, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 50
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Disposición: Frente
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Ph
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 140.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 108 m2
Ambientes del departamento
- Baño
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Gas natural
Código de aviso: ABP137
A. BRAÑA PROPIEDADES
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