Departamento Venta 2 ambientes, 58m2, con balcón, Garay 3400, Mar Del Plata, Costa Atlantica

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Garay al 3400

USD 96.300

Venta en Mar Del Plata, General Pueyrredon

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USD 96.300

Departamento

Departamento
58 m² Cubierta

58 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

Departamento de 2 amb a Estrenar, Garay "FLEX"

Departamento 2 amb a la calle con Balcon. Unidades a Estrenar. Edifico " GARAY FLEX" ENTREGA DICIEMBRE 2024

Edificio de propiedad horizontal emplazado sobre lote de 10.40 m de frente por

33.10 m de fondo.

Altura 8 pisos de viviendas y un noveno piso de amenities.

Las viviendas se encuentran distribuidas en plantas de 3 departamentos por piso

compuestos por: Monoambiente 32 m2, 2 ambientes A 53 m2 cubiertos y 6 m2

de balcón, y 2 ambientes C 52 m2 cubiertos y 7 m2 de balcón.

Amenities: SUM para 20 personas totalmente equipado con parrilla y terrazas al

frente y contrafrente. Bauleras opcionales.

Cocheras opcionales en Planta baja: una cubierta doble al frente. Al contrafrente

una semicubierta y 6 descubiertas. Espacio para guardado de motos y bicicletas.

Acceso a nivel.

ABERTURAS

Exteriores: carpintería de Alta Prestación modelo A30 o similar con Doble vidriado

hermético (DVH).

Interiores: carpintería interior a medida, terminación laca poliuretánica en color

blanco. Puertas de acceso a unidades en 2.25m de altura con laca poliuretánica

color blanco y manijón.

PISOS Y REVESTIMIENTOS

En pisos de estar-comedor, baños, cocina y dormitorios placas porcelanato

rectificado de primera calidad símil madera.

Zócalos de EPS en color blanco.

Piso lobby PB placa grande importado.

BAñOS

Grifería marca FV modelo Puelo o similar en baños. Artefactos marca Ferrum

modelo Bari o similar. Mesada de mármol. Bacha de apoyo. Pediluvio con desague

lineal. Media mampara fija. Accesorios de baño.

COCINAS

Mesada en granito, alzada con revestimiento cerámico. Bacha simple Johnson o

similar. Grifería Mono comando FV modelo Puelo o similar. Mobiliario de diseño

en melamina marca Faplac o similar, cantos de PVC, guías telescópicas y cierre suave

marca Hafele o similar. Cocina eléctrica marca TST o similar. Preinstalación para

campana de cocina.

CALEFACCION

En departamentos, provisión de agua caliente y calefacción integral, por piso

radiante. En SUM por equipo de aire frio/calor.

Preinstalación de aire acondicionado: 1 boca de aire acondicionado por unidad.

PAREDES

Muros de ladrillo del tipo cerámico. Terminación con pintura látex blanca 1 calidad.

PLACARES

Frentes de placares con puertas corredizas.

ACCESO / SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TV

Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR.

En unidades portero visor de 7.

ILUMINACION

Artefactos de zonas comunes con tecnología led. En departamentos luz de cortesía.

OTROS

Ablandador de agua para toda la instalación sanitaria.

OPCIONALES

Equipamiento interior completo de placares.

Horno y anafe por separado en cocinas.

Colocación de artefactos de iluminación.

Cerradura digital.

VALORES
5to. C 2amb Cub.51,9 Descub. 6,25 (58,15 Totales) FRENTE L U$S 96.300
7mo. A 2amb Cub.52,6 m2 Descub. 5,4 m2 (58m2 Totales) FRENTE RECTANGULAR U$S 99.500
7mo. C 2amb Cub.51,9 m2 Descub. 6,25 m2 (58,15m2 Totales) FRENTE L U$S 99.900
8vo. A 2amb Cub.52,6 m2 Descub. 5,4 m2 (58m2 Totales) FRENTE U$S 99.900

COCHERAS
Cochera 1 Cub. Doble U$S 30.000
Cochera 5 Descubierta U$S 25.000
Cochera 6 Descubierta U$S 25.000

BAULERAS
Baulera 1 U$S 5.000
Baulera 2 U$S 5.000
Baulera 3 U$S 5.000

ESCRIBANIA DESIGNADA

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N 3341

Ubicación

Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica