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Migueletes 900

USD 330.000

Venta en Las Cañitas, Palermo

USD 330.000

  • Departamento

  • 79,35 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 45 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • 1 cocheras

  • Bueno

  • Frente

  • Este

Departamento 3 ambientes en venta Palermo luminoso

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Mercedes Serena Cottet
Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, super luminoso

Ubicado en el corazón de Las Cañitas, este amplio y luminoso departamento combina una excelente distribución con una orientación este que garantiza sol y luz natural durante todo el día. Se trata de una propiedad sólida, con palier privado, cochera fija cubierta y baulera, en un edificio de categoría.

Características principales:

Ambientes: 3 + dependencia de servicio

Baños: 2 (uno completo y otro con ducha en la dependencia)

Cochera fija cubierta y baulera

Palier privado y doble circulación (entrada principal y de servicio)

Calefacción central mediante losa radiante.

Distribución:

El ingreso principal lleva a un living comedor de generosas dimensiones, con ventanales que se abren a un gran balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar del sol de la mañana.
La cocina, independiente y de muy buen tamaño, cuenta con luz natural, espacio de lavadero y acceso de servicio.
El área privada incluye dos dormitorios de buen tamaño, ambos con placards empotrados, que comparten un baño completo con bañera.
La dependencia de servicio, actualmente en uso como escritorio, dispone de su propio baño con ducha.

Detalles adicionales:

Pisos originales de parqué debajo de las alfombras (informado por el propietario), en excelente estado de conservación.

Mobiliario, carpinterías y terminaciones clásicas de época, con potencial para modernizar y actualizar según el estilo del comprador.

Arcadas, maderas y detalles constructivos tradicionales que dan identidad y calidez al conjunto.

Ubicación:

En una de las zonas más buscadas de Palermo – Las Cañitas –, a pasos de Av. Del Libertador, con una amplia oferta gastronómica, comercios, clubes y espacios verdes. Excelente conectividad y accesos.

Superficies por escritura:
Cubierta: 79,35m2
Descubierta: 19,03m2
Balcón 7,35m2
SUPERFICIE TOTAL: 105,73 m2
Garage: Superficie cubierta y total: 260metros 02 decímetros cuadrados
Baulera: Superficie cubierta y total: 1,41m2

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 45

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 330.000

  • Sup. Cubierta: 79,35 m2

  • Sup. Descubierta: 26,38 m2

  • Sup. Total: 106 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.132.80.44

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