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23

1
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Báez 400

USD 133.000

Venta en Las Cañitas, Palermo

+ $192.000 expensas

USD 133.000

+ $192.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 31,85 m² Cubierta

    31,85 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • 28 años

    28 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • Noroeste

    Noroeste

Venta duplex en Cañitas NUEVO VALOR

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Elizabeth Moriconi
VENTA DE DÚPLEX DE 2 AMBIENTES EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL

Este luminoso y silencioso dúplex de 2 ambientes se encuentra ubicado en el corazón de Las Cañitas, Palermo, entre las calles Ortega y Gasset y a escasos metros de la Avenida Gral. Indalecio Chenaut, donde se ofrece una variada oferta gastronómica y comercial.

El departamento, de estilo industrial, cuenta con un amplio living-comedor y cocina integrada al ingresar. Posee ventanales de doble altura que brindan una vista al pulmón de manzana y permiten el ingreso de abundante luz natural. La cocina está equipada con cocina a gas, desayunador de granito, muebles bajo y sobre mesada, y caldera dual que permite el manejo de la calefacción por losa radiante y el agua caliente,luego encontramos el comodo y luminoso balcón.

Por medio de una escalera caracol se accede a la habitación alfombrada, con un amplio placard y un baño en suite completo con bañera. La habitación, modificada y ampliada, cuenta con espacio suficiente para una cama king size.

Con una superficie total construida, segun escritura de 34 m² (32 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos), modificada agregandole m2, en la habitacion ,por lo cual estos m2 no figuran en los planos ni en la escritura,de 33m2 + balcon con la modificacion paso a tener 50m2 + balcon,con lo cual forman un lindo espacio para vivir comodamente.
Tamaño de PB(living con cocina integrada) 6,30 x 4,20, habitacion 4,90 x 4,20m2 y balcon de 2,40 x 1,60este dúplex ofrece un cómodo espacio para vivir. Adicionalmente, cuenta con un balcón orientado al noroeste.

El edificio, apto profesional, posee 9 pisos y el departamento se encuentra ubicado en el piso 9. Cuenta con equipo de aire acondicionado y una antigüedad de 28 años.

Las expensas, que incluyen el servicio de AYSA, ascienden actualmente a $177.000.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 28

  • Orientación: NO

  • Expensas: $ 192.000

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 133.000

  • Sup. Cubierta: 31,85 m2

  • Sup. Total: 34 m2

  • Balcón

Código de aviso: AR.42.78.106.104.V3

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