Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 40m2, con balcón, Cavour 3497, Lanus Oeste, Zona Sur

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CAVOUR 3497

USD 75.000

Venta en Lanus Oeste, Lanus

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+ $2.000 expensas

USD 75.000

+ $2.000 expensas

Departamento

Departamento
40 m² Cubierta

40 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A estrenar

A estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Frente

Frente
Sur

Sur

Departamento - Lanús Oeste

# RE TASADO # NUEVO VALOR OPORTUNIDAD A ESTRENAR
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMPLIOS AMBIENTES AL CONTRA FRENTE EN SEGUNDO PISO "C", EDIFICIO NUEVO!
Hall de entrada. Amplio Living Comedor pisos porcellanato, cocina integrada alto y bajo mesada. mesada mármol, bacha acero inoxidable, detalles de categoría, Artefacto cocina a estrenar ELECTRICA, espacio destinado al estractor/purificador de aire. pre instalacion AIRE Acondicionado (no provisto) Lavadero Sectorizado (integrado a a la cocina), Termotanque electrico instalado. Importante ingreso lumínico. Baño totalmente instalado, ducha, inodoro con mochila y bidet, vanitory, griferías de primera tipo monocomando Fria/Caliente, pisos cerámicos, revestido en cerámicos y con guardas decorativas. Amplio dormitorio pisos a colocar (actualmente carpeta), ventana al contrafrente, importante ingreso lumínico, Placard completo con puertas corredizas . Tableros electricos normalizados con llaves térmicas y disyuntor diferenciado. El edificio posee amplio hall de entrada, blindex al frente, un ascensor inteligente acero inoxidable, Veredas normalizadas antideslizante, bajas expensas.
EDIFICIO CON SUM Y PARRILLA.

COCHERAS DISPONIBLE EN PLANTA BAJA U$S 15.000 descubiertas ( aparte valor depto ) y U$S 20.000 (cubiertas).

LA UBICACIóN:
Calle Cavour 3497, Lanús Oeste Buenos Aires, entre las calles José Marmol y Castro Barros. a 7 cuadras de la Estación Lanús, a tan solo 400 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, y de la Av. 25 de Mayo, principales arterias comunicativas y comerciales de la Zona.
El proyecto del complejo consiste en la construcción de un edificio en torre de viviendas en altura, destinadas a aun mercado dinámico repartido en unidades de uno y dos ambientes. El edificio se desarrolla en 4 plantas contando con Amenities como ser: terraza accesible, parrilla y cocheras en planta baja-
CARACTERíSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS:
Cocina: Solado y zócalo revestido en porcellanato de primera calidad, Cielorrasos de yeso pintado al latex con buñas perimetrales, paredes enlucidas en yeso pintada al latex, Mesada de granito a definir. Pileta bacha doble de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar. Artefacto de cocina con Horno incluído. Termotanque de 80lts. de capacidad. Mueble de cocina enchapado en melamina con tiradores (bajo y sobremesada). Baño: Piso y paredes de cerámicos de primera calidad. Grifería FV o similar. Artefactos Ferrum blanco o similar. Unidades Funcionales: Pisos y zócalos flotantes. Pared enlucida en yeso pintada al latex. Cielorraso aplicado de yeso con buñas perimetrales. Placares con PUERTAS corredizas.

CARACTERíSTICAS GENERALES:
Hall de acceso principal. Carpinterías de aluminio con puerta de acceso. Portero electrico con intercomunicador a los departamentos. Piso porcellanato con diseño a definir. Acceso vehicular independiente con portón automatico. Paredes con terminación de yeso pintadolatex. Azoteaaccesible con parrilla exterior revestida con ladrillo refractario y mesada de granito con pileta tipo bacha doble de acero inoxidable. pallier piso porcellanato de primera calidad. Batería de ascensores de primera marca. Artefactos de iluminación completos con circuito fijo y automatico, escalera contra incendios reglamentaria, pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metalica, muros revocados y pintados al latex. Cielorraso de hormigon pintado. Barandas de seguridad metalicas con pasamanos reglamentario.

*Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. Las imágenes y medidas expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietarioLas medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Ubicación

Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur