DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA - 1 DORMITORIO.

CALLE 49 ENTRE 16 Y 17.

DEPARTAMENTO DE POZO EN VENTA LA PLATA – 1 DORMITORIO.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
El inmueble se encuentra ubicado en calle 49 entre 16 y 17, compuesto de planta baja libre, para accesos a hall y cocheras.
El mismo está constituido de 9 niveles, pisos y semipisos de 2, 3 y 4 ambientes. El sistema de ejecución será por Fideicomiso al costo.

EDIFICIO:
- Construcción tipo tradicional con elementos y materiales de categoría.
- Planta baja libre para accesos peatonal y vehicular.
- Estacionamiento en medios niveles.
- Ascensores de última generación con puertas automatizadas.
- Acceso privado a palieres con llave magnética.
- Sistema de cerradura electrónica automática motorizada.
- Carpintería de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético).

DEPARTAMENTOS: El inmueble que cuenta con superficie cubierta de 55,5 m² y un adicional de 4,5 m² semicubiertos correspondientes al balcón, se desarrolla en 2 ambientes iluminados y se compone de la siguiente manera:
- 1 dormitorio, con placard con frente integral en melamina.
- Baño completo.
- Lavadero independiente.
- Toilette.
- Cocina con bajo y sobremesada en melamina.
- Estar comedor.
- Balcón.
- Porcelanatos en todos los ambientes.
- Placares con frente integral en melamina.
- Mesadas en granito.
- Artefactos de cocina.
- Artefactos sanitarios y griferías en primeras marcas.
- Puertas de acceso en hoja de madera.
- Puertas interiores para pintar.
- Agua caliente por caldera / termotanque individual.
- Pre-instalación frío / calor por radiadores y Split.

SERVICIOS:
- Espacio para servicio de limpieza.
- Espacio en terraza para salón de usos múltiples (No incluye aberturas, ni equipamiento).
- Cocheras cubiertas y descubiertas.

ACERCA DE LA ZONA: el inmueble se encuentra en el casco urbano de ciudad, cercano a calles que garantizan en fácil traslado a otros puntos de ella, cercano a Av. 19 y Diag. 73 donde hay gran concurrencia de transporte público y a pocas cuadras de Plaza Moreno y a negocios de gran desarrollo comercial y gastronómicos de la Ciudad.


FINANCIAMIENTO: Anticipo del 40% más 30 cuotas en pesos.

RENTABILIDAD:
- Etapa 1 - Inicial: 1650 USD por metro cuadrado.
- Etapa 2 - Avanzado: 1960 USD por metro cuadrado.
- Etapa 3 - Finalizado: 2370 USD por metro cuadrado.

ACERCA DE QMS ARQUITECTURA:
Brindan un servicio personalizado a lo largo de las diferentes fases del proyecto, encargándose de todas las variables intervinientes, y logrando que el cliente disfrute de la experiencia de proyectar y construir su espacio. Garantizando una solución precisa, producto de su equipo de proyecto y gestión, en conjunto con la constructora in-house, y su método de trabajo basado en BIM (Building Information Modeling).
Buscan mejorar la calidad de vida a partir de los espacios diseñados y proyectados.

Corredor Responsable: Sebastián Rico COL. 6420, T°XII F°60 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Carla Daniela Zubieta - MLS ID # -326


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