Pre-venta en pozo zona tribunales/ Inversión al costo.

Oficina en piso 1ro al frente; de excelente calidad constructiva. Edificio de 9 pisos en construcción en 45 (12 y 13). Excelente zona por situarse a pocas cuadras del centro comercial de la ciudad, tribunales, colegios y distintas entidades. Esto hace que sus unidades sean perfectas como inversión para renta permanente o temporario, oficinas o vivienda propia. Fecha de entrega septiembre 2024.

Departamento monoambiente/ oficina de 34 m2 totales (consultar más disponibles) con las siguientes características:

TERMINACIONES Y GENERALIDADES

A. LOBBY DE PLANTA BAJA - INGRESO

? Solados y revestimientos de materiales nobles: piedras naturales, maderas, aceros.

? Iluminación con artefactos de diseño.

? Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad.

? Carpintería integral de vidrio de seguridad con estructura de caños y arañas de acero inoxidable.

? Monitoreo permanente de áreas públicas de ingreso al edificio.

B.AREAS COMUNES. PISOS, PASILLOS, PALIERES DE PISO Y PASILLOS PALIERES

Pisos de porcelanato o placas similares.

Revestimientos de materiales nobles combinados.

? Artefactos de iluminación de primera línea.

C.TERMINACIONES

?  Muros terminados c/revoque de yeso y pintura al látex.

? Cielorrasos aplicados/suspendidos en yeso o roca.

? Pisos de Porcelanato.

D. COCINAS

? Pisos y revestimientos en porcelanato.

? Mesada en granito con bacha de acero inoxidable.

? Mueble bajo mesada.

E. SANITARIOS

? Pisos y revestimientos en porcelanato o cerámicos de primera calidad.

Artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas.

? Mesada en mármol.

F.CARPINTERÍAS

? Exteriores tipo courtain Wall, en perfiles de aluminio anodizado y vidrios con control solar.

? Puertas de acceso a las unidades simil Pentágono y puertas interiores enchapadas de madera con herrajes de marcas de primera calidad.

G. EQUIPAMIENTO

? Pre-instalación Sistema de AC frío-calor.

? Calefacción por piso radiante eléctrico (opcional).

? Sistema de extracción y ventilación en baños.

H. INSTALACIÓN DE ASCENSOR

Ascensor inteligente de frecuencia variable.

? Puertas de acero inoxidable en cabina y palier planta baja.

NOTA: Durante el desarrollo de los planos y documentos de arquitectura podrán existir ajustes en dimensiones de los mismos, en consecuencia de

reglamentos municipales, constructivos, de mensura propios del desarrollo de avance de información. Las variantes de orden técnico o estético,

tanto en las áreas comunes como propias, serán parte de los avances de desarrollo del proyecto y de la aplicación de la reglamentación vigente y de

nuevas normativas, durante el proceso de avance de documentación y de avance en el período de obra, reservándose por lo tanto la empresa el de-

recho a modificarlos sin necesidad de notificación previa. Las medidas definitivas y áreas surgirán del replanteo de obra, de los planos de permiso

de obra visados y luego de los planos de MH, y subdivisión en PH, ley 13.512 y finales de obra de arquitectura respectivos. Las ilustraciones que se

presenten intentan reflejar únicamente del diseño arquitectónico, son referenciales y no son vinculantes en materiales y terminaciones que las mis-

mas expresan. El equipamiento, ornamentación y accesorios de las unidades serán por cuenta exclusiva de los compradores. Las estructuras que

se representan en esta información son referenciales.

Operaciones realizadas por: Martillero Sergio Uvia col. 7616 - Cada oficina es de Propiedad y Operación Independiente.


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